Frederikshavnsvej 6
9870 Sindal

245.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 245.000 kr.
Ejerudgift 929 kr.
Boligareal 68 m²
Grundareal 1.755 m²
Rum 3
Energimærke

Villa med spændende muligheder centralt i Sindal

På Frederikshavnsvej 6 i Sindal finder du denne mindre villa, med et boligareal på 68 m², samt 68 m² kælder. Ejendommen fremstår med et betydeligt moderniseringsbehov og henvender sig derfor særligt til køberen, der ønsker et projekt med mulighed for at sætte sit eget præg på boligen. Plantegningen viser en enkel og overskuelig indretning med stueplan og kælder, hvor der er mulighed for at gentænke og udvikle rammerne efter egne ønsker.

I stueplan bydes du indenfor i entréen, som giver adgang til husets opholdsafdeling. Her finder du to stuer, der giver mulighed for at indrette både spise- og dagligstue, ligesom der er plads til at samle familie og venner. Derudover rummer boligen et værelse, et køkken samt et toilet.

I kælderen findes boligens badeværelse samt tre disponible rum, der giver ekstra anvendelsesmuligheder til eksempelvis opbevaring, hobbyrum, vaskerum eller værksted. Kælderen skal dog betragtes som sekundære arealer, men bidrager med god plads til praktiske formål.

Boligen fremstår generelt slidt og med behov for omfattende renovering både indvendigt og udvendigt, og der må derfor påregnes både vedligeholdelse og modernisering. Til gengæld får den næste ejer mulighed for at skabe en bolig, der matcher egne ønsker og behov fra bunden. Her er tale om en ejendom med potentiale for den rette køber, som ser mulighederne i at forvandle huset til et hyggeligt hjem.

Ejendommen er således et oplagt valg for håndværkeren, investoren eller førstegangskøberen med mod på et renoveringsprojekt, som søger en centralt beliggende ejendom i Sindal med potentiale for at blive forvandlet til et hyggeligt hjem.

Der gøres opmærksom på, at pillefyret ikke virker, og der dermed ikke er en fungerende varmekilde på ejendommen.