Granlyvej 24, Åbyen
9850 Hirtshals
-
1.395.000 kr.
195 m²
6 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.318 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med skøn beliggenhed
Forestil dig et liv på Granlyvej 24, Åbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Asdal og Kjul, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Asdal og Kjul kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Garage | 39 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.318 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.458 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.984 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Moderne og funktionel indretning
Villaen præsenterer sig med en lys og luftig indretning, hvor funktionalitet er i højsædet. Det stilrene køkken/alrum er hjertet i hjemmet, og her findes både plads til fælles samvær og en hyggelig brændeovn. Køkkenet er elegant designet med hvide fronter og masser af opbevaringsplads, og de enkle elementer skaber en rød tråd gennem alrummet. En fransk dør åbner op til den moderne sofastue, hvor minimalistiske listevægge og indretning skaber en følelse af ro og sammenhæng.
Gode rammer for en større børnefamilie
Huset rummer 5 værelser i alt, hvoraf to er indrettet som soveværelse og walk-in-closet. I den modsatte ende af boligen finder man en separat værelsesafdeling med tre yderligere værelser samlet omkring et multirum. De fleste af værelserne er indrettet med moderne listevægge, som også ses i stuen. Denne gennemgående detalje skaber en sammenhængende og stilfuld indretning, der præger hele hjemmet. De to nydelige badeværelser gør hverdagen lettere for en stor familie.
Hyggelige og private udearealer
Villaen har to dejlige terrasser. Den flisebelagte terrasse ved indkørslen giver et elegant og praktisk udemiljø, mens den hyggelige træterrasse på den modsatte side af huset giver mulighed for at nyde solen og udendørslivet i ro og fred. Denne terrasse er perfekt til at servere måltider i det fri eller blot slappe af i den lukkede og behagelige atmosfære. Haven er både pænt anlagt med græsplæne og blomstrende buske om sommeren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granlyvej 24, Åbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Beliggenhed i et trygt og børnevenligt kvarter tæt på Hirtshals og Hjørring
Granlyvej 24, Åbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.311 |
| Skatteprocent | 26,21% |
| Grundskyld | 16,5‰ |
| Kirkeskat | 1,19% |
I Asdal og Kjul kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi skulle bruge et hus i en god prisklasse og som havde den rigtige indretning, samt beliggenhed med små børn. Jeg tror ikke man finder et sted hvor det er mere trygt at opvokse sine børn. Vi bor for enden af en blind stikvej med dejlige naboer."
"Åbyen er et dejligt sted at vokse sine børn op. Der er masser af børnefamilier, en fantastisk dagpleje, en nylavet indhegnet hundeskov, tæt på skole, tæt på en dejlig strand og tæt på golfbanen. "
"Den dejligt lukkede terrasse hvor temperaturen altid er god hvis solen er fremme. Derudover den fantastiske børneafdeling som ligger i en fløj for sig selv med eget badeværelse, indgang og adgang til terrassen. "
"Vi bruger altid Hirtshals og handler lokalt. "
"På terrassen som vi altid har brugt meget."
"På grund af vores børn går i skole i Hjørring og vi ønsker et mindre hus, da vores største søn er flyttet for sig selv i eget hus. "
"Huset er totalt indflytningsklar og gjort totalt vedligeholdelsesfrit udvendigt. Indenfor de seneste 10 år er huset gennemgribende renoveret."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.