Åbuen 13
2690 Karlslunde
-
6.195.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.354 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 524 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Ræveholmskvarteret nær skole og idrætscenter
Indenfor møder du en rummelig entré med adgang til badeværelse med badekar og et velindrettet, åbent opholdsområde med køkken i hvid, grebsfri stil, spiseafdeling og stue som hjemmets naturlige samlingspunkt. Stueplan rummer forældresoveværelse, mens første sal byder på tre gode værelser, stort badeværelse og en fordelingsgang, der giver en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Boligen opvarmes med naturgas.
Den ugenert grund på 524 m² omkranses af hække og beplantning, så du får et grønt frirum med terrasse i direkte forbindelse med stuen, hvor inde og ude nemt kan smelte sammen. Hertil kommer et velbygget udhus på 19 m² til opbevaring og hverdagsaktiviteter.
Ræveholmskvarteret er roligt og trygt med gåafstand til Strandskolen, Karlslunde Idrætscenter, daginstitution og indkøb. Du har kort afstand til stranden, gode stisystemer samt nem adgang til motorvej og offentlig transport, så hverdagen bliver enkel – også hvis du pendler. Her kan du skabe en skøn hverdag tæt på både natur og by.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbuen 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 157 m² |
| Dobbeltskur | 19 m² |
| Grundareal | 524 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.354 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.826 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.250 kr. |
Lys og venlig stue
Åbent køkkenalrum med masser af lys
Ugeneret terrasse og grøn have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Greve
Strandby Have 59, st. 2., 2670 Greve
Parcelvej 4, 2670 Greve
Lundager 48, 2670 Greve
Femvej 7, 2670 Greve
Forestil dig et liv på Åbuen 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Karlslunde og Mosede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Karlslunde og Mosede kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig familieoase i Ræveholmskvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.306 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
"Vi søgte et roligt kvarter tæt på vandet og naturen, hvor vi stadig kunne tage s-toget ind til byen på en halv time. Det fandt vi her."
"Kvarteret er roligt, børnevenligt og grønt med godt naboskab. Man mærker stadig at Ræveholmskvarteret er et gammelt sommerhusområde; de små veje, høje træer og lyden af bølgerne fra stranden. Der er gode idrætsfaciliteter og muligheder for mange aktiviteter på vand og land."
"Stranden især, Trylleskoven og Mosede havn med fiskehandler, gode restauranter og lækker isbar."
"Ved Karlslunde stationscenter (Netto og i Meny) samt alle de mange butikker i Greve og Solrød."
"I vores dejlige hjem og den private, hyggelige have. Haven kræver ikke meget arbejde men har det hele - køkkenhave, frugttræer, græsplæne og staudebede - på trods af dens beskedne størrelse."
"Det ældste barn er flyttet hjemmefra og den yngste skal gå i skole i København, så vi flytter i en mindre lejlighed i byen."
"Der er en særlig ro, masser af lys og ekstremt god plads til opbevaring. Med loft, skunk i tre rum og et kæmpe garderobeskab i entreen + to skure er der plads til både legetøj, vintertøj, julepynt, paddleboards, cykler, værktøj, haveredskaber m.m. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.