Villa

Buddinge Hovedgade 311
2880 Bagsværd

7.995.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.075 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 849 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar rødstensvilla i Bagsværd Skoles distrikt – med klassisk charme, moderne komfort og en optimal rumdeling til familien

Velkommen til Buddinge Hovedgade 311 – en flot og indflytningsklar villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Her får I en bolig, der er gennemrenoveret med respekt for husets oprindelige udtryk, samtidig med at den er opdateret til et moderne familieliv.

Den klassiske rødstensvilla fra 1950’erne er renoveret i perioden 2020-2023. I 2020-2021 blev stueplan, førstesal og størstedelen af husets ydre fornyet, herunder vinduer og tag. Året efter blev kælderen renoveret, og i 2023 blev der etableret omfangsdræn. Samtidig er naturgas blevet erstattet af fjernvarme.

Huset er indrettet med fokus på både funktionalitet og hverdagskomfort. I stueplan er der gulvvarme i alle rum, og planløsningen er tilpasset et moderne familieliv. Her ligger det flotte køkken med elementer fra Svane i åben forbindelse med stuen, som strækker sig i hele husets længde. Det giver et naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster.

På førstesalen finder I husets soveafdeling med tre værelser samt et badeværelse. I stueplan er der desuden toilet, mens kælderen rummer endnu et badeværelse med gulvvarme.
Kælderen giver jer ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Her er både bryggers, et disponibelt rum og et stort rum på knap 20 m², som oplagt kan bruges til hobby, hjemmekontor, gæster eller familiens teenager.
Udenfor fortsætter den gode indretning. En stor terrasse ligger i direkte forbindelse med køkken og stue og bliver naturligt en forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra fører brede trin ned til den hyggelige baghave, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Haven er velanlagt og nem at holde med græsplæne, æbletræer, trampolin og en ekstra bygning, der er opført som en charmerende miniatureudgave af huset. Den kan bruges til kreative projekter, hobby eller som et hyggeligt legehus.
Der er også tænkt praktisk udenfor med dobbelt indkørsel og ladefaciliteter.

Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Her bor I tæt på pasningstilbud, Bagsværd Skole, som ligger ca. 700 meter fra huset, idrætsfaciliteter og Stengården Station, der ligger ca. 500 meter væk. Bagsværd bymidte ligger i kort afstand, og både Søborg Hovedgade og Lyngby byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og øvrige bytilbud inden for rækkevidde.
Kort sagt får I her en gennemrenoveret villa med klassisk karakter, moderne komfort, gode udendørsarealer og en beliggenhed, der får hverdagen til at hænge sammen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1951
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	133 m²
Kælder	71 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	849 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.075 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.867 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.688 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering