Folkevej 28A
2820 Gentofte
-
7.795.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 7.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.732 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Her er huset til familien, som søger en indflytningsklar bolig med plads til alle – både store og små. Du får både traditionelle børneværelser i stueplan og oplagt teenage-/gæsteafdeling i underetagen, som er med gulvvarme. Fantastisk køkken-alrum- stue med direkte udgang til stor hævet terrasse bliver familie og venners sociale omdrejningspunkt. Herudover to badeværelser.
Området: På helt rolig og yderst børnevenlig vej i Vangede i Gentofte, finder man dette hus. Der er ingen generende larm fra større veje eller tog. I området er der masser af børn. Her er ikke langt til grønne områder i form af Nymosen, Gammelmosen og Gentofte Sø. Indkøb kan findes i hyggelige Vangede Bygade. Der er op til flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed af huset. Kildebakke st. og Buddinge st. ligger 10 min. gang fra huset.
Ejendommen: Her er knap 200 anvendelige kvadratmeter. Huset er veldisponeret, ikke mindst fordi underetagen er gravet ud og fremstår i super stand med flere gode disponible rum og gulvvarme samt ekstra badeværelse. Huset fremstår flot hvidpudset. Standen er overordnet set god også energimæssigt med fornuftigt energimærke D – og så er der bestilt energieffektiv fjernvarme til udførelse formentlig ultimo 2026. Den store garage giver god plads til opbevaring, værksted eller måske et par biler. Haven er helt opdelt, charmerende lukket og ugeneret med plads til ophold for voksne og leg for børnene, som også vil værdsætte nedgravet trampolin. Perfekt orientering mod syd og vest sikrer sol stort set hele dagen, hvis man da ikke søger ly i skyggen af det store kirsebærtræ.
Indretning: Man træder ind i en fin entre med plads til overtøj og fodtøj. Herfra adgang til stort soveværelse med indbygget skab, børneværelse samt dejligt badeværelse med separat brus og gulvvarme. Det meste af familiens liv vil foregå i magisk køkken-alrum-stue med plads til både gæster og fester. Køkkenet er i pæne hvide elementer. Der er masser af lys fra de store vinduespartier og direkte udgang til sydvestvendt terrasse i niveau, som perfekt får inde og ude til at smelte sammen. Her kan sommerdage og -aftener nydes af de voksne, mens børnene boltrer sig i haven. I den suveræne underetage er der et kæmperum oplagt til den forkælede teenager eller den pladskrævende hobby. Størrelsen giver også mulighed for opdeling i to. Herudover yderligere et oplagt rum til teenager samt hyggeligt spa-agtigt badeværelse med badekar. Grovkøkken/bryggers står for alt det praktiske som eksempelvis tøjvask. Underetagen har egen indgang så man kan liste sig ind en sen nattetime. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Folkevej 28A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 36 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.287 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.732 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.698 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.668 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Brogårdsvej 104, 2. tv., 2820 Gentofte
Ericavej 163, 2. 305., 2820 Gentofte
Toftekærsvej 34, 2820 Gentofte
Frugtparken 23, 2820 Gentofte
Forestil dig et liv på Folkevej 28A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vangede, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vangede kan danne rammen om dit næste kapitel.
ROLIG VILLAVEJ I KÆMPE VILLAKVARTER I VANGEDE I GENTOFTE
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.241 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Vangede kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.