Skansevej 9
4880 Nysted
-
1.495.000 kr.
145 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.758 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 376 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lækker villa i Nysted med en fantastisk have
Lækker renoveret villa opført 1947 i røde mursten og med tegl på taget. Ejendommen har gode døre og vinduer samt flotte massive mahogni gulve.
Her er et samlet boligareal på 145 kvm samt en god tør kælder med god lofthøjde på 34 kvm.
Hertil er der den tidligere garage på 46 kvm, som er ombygget til lækkert udhus, som er isoleret og opvarmet samt et godt værksted.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 376 kvm stor grund, med lækkert pool område i baghaven, som ligger totalt ugeneret. Poolen er et oplagt samlingspunkt på de varme sommerdage, men ønsker man i stedet mere have eller terrasse, kan den uden problemer sløjfes og området indrettes efter egne ønsker.
Haven er flot anlagt med fine flisearealer, fine små bede, som bare giver en hyggelig sydlandsk stemning.
Alt i Nysted er i gå-/cykelafstand fra ejendommen. Nysted er en gammel middelalder by, med en spændende historie, som har udgangspunkt i den gamle middelalderborg Aalholm.
Byen har et helt fantastisk bymiljø, med gamle huse og gader samt et fint havnemiljø, med gode spisesteder og en masse muligheder for, at nyde livet og udsigten til indsejlingen fra Østersøen.
Nysted har ligeledes strand og skovområder, hvor der er mulighed for en god gå- eller cykeltur.
Her er ligeledes et godt forretningsliv med bager, slagter samt flere dagligvareforretninger.
Hvis du er en børnefamilie, så er her daginstitutioner og skole i gåafstand fra ejendommen.
INDRETNING:
Entré med trappe til første sal. I entreen er der adgang til gæstetoilet samt adgang til hyggelig stue med god plads til både spisestue og sofaarrangement.
Fra stuen er der adgang til køkken, som er et flot lyst elementkøkken samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til mindre viktualierum samt til god lukket udestue med videre udgang til haven m.m.
Tilbage i stuen er der adgang til det som i dag bruges til v-stue, men fint kunne bruges til et ekstra værelse.
Herfra er der mellemgang med adgang til lækkert badeværelse med badekar.
Forenden af fordelingsgangen er der yderligere et stort værelse med god skabsplads.
1. salen rummer stort soveværelse med god skabsplads, almindeligt værelse med indbygningsskabe samt badeværelse med brus.
Udbygning, som i dag bruges til erhverv, rummer flere gode rum samt toilet.
Her er flot gulvløsning med gulvvarme.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme. Der er gulvvarme i store dele af ejendommen ellers opvarmes med radiatorer.
Ejendommen har et rigtigt fint energimærke C.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skansevej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Garage | 46 m² |
| Grundareal | 376 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.758 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.850 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.930 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Vantorevej 29, 4880 Nysted
Nykøbingvej 73, 4990 Sakskøbing
Orebyvej 69A, 4990 Sakskøbing
Guldborgvej 101, 4862 Guldborg
Forestil dig et liv på Skansevej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nysted og Vantore, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nysted og Vantore kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nysted og Vantore kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.