Strandvejen 71
4880 Nysted
-
1.995.000 kr.
109 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.355 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 162 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Dejligt dobbelthus på fantastisk adresse - også mulighed for flexbolig
Flot istandsat byhus med helt unik beliggenhed. Det oprindelige hus er fra 1887, men er nu gennem renoveret. Taget, vinduer og døre er skiftet.
Huset er renoveret indvendigt og gennem isoleret til et flot energimærke C.
Kan du lide ejendommen som den er, så kræver den kun en gang maling, før du er klar til indflytning.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 162 kvm stor grund. Her er vel det man næsten kan kalde ingen vedligeholdelse.
Vi er lige midt på Nysted havn med kig til bådehavnen, livet omkring det samlede havneområde samt et rigtig fint kig til Aalholm Slot.
Du kan herfra sidde og nyde livet med kig til ud og indsejlingen til Østersøen.
Nysted er en rigtig hyggelig middelalderby, hvis spor kan trækkes helt tilbage til år 1300, hvor det første af Aalholm slot blev bygget, for at forsvare området mod Venderne, som kom på deres plyndringstogter hen over Østersøen fra syd.
Nu er Nysted en perle med et hyggeligt liv i de gamle gader, gode indkøbsmuligheder, ca. 1 km til strand og et hav af muligheder for at komme ud i naturen.
INDRETNING:
Man kommer ind i ejendommen via entreen. Herfra er der adgang til husets badeværelse. Her er bruseniche, pæne hvide fliser samt mindre bademiljø.
Fra entreen kommer man ind i hyggelig stue med pænt bræddegulv. Her er god plads til både spisestue samt sofaarrangement.
Der er fra stuen udgang til syd/vestvendt terrasse. Herfra er der et panorama kig over Nysted havn, kig til Aalholm slot samt livet omkring havnen.
Der er stort set det samme kig fra stuen.
I hjørnet af stuen er der trappe til første sal.
Fra stuen er der åben adgang til køkkenet, som har pæne hvide elementer samt gode hvidevarer.
Fra køkkenet er der adgang til husets soveværelse med god skabsplads.
Ligeledes fra køkkenet er der udgang til husets bagside, også med mindre terrasse samt adgang til godt udhus.
1. salen rummer gæstetoilet samt et stort rum, som let kunne deles op i to værelser. Her er ligeledes brændeovn.
OPVARMNING:
Sker med fjernvarme samt med brændeovn.
Rigtig fint isoleret og med et flot energimærke C.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandvejen 71
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 162 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.848 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.278 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Orebyvej 69A, 4990 Sakskøbing
Guldborgvej 101, 4862 Guldborg
Pilevænget 9, 4990 Sakskøbing
Vestervang 9, 4990 Sakskøbing
Forestil dig et liv på Strandvejen 71, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nysted og Vantore, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nysted og Vantore kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.984 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nysted og Vantore kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.