Villa / Fritidsbolig

Skovvej 27
4990 Sakskøbing

1.695.000 kr. 200 m² 6 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.100 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 1.342 m²
Rum 6
Energimærke

Flot bindingsværksejendom, som løbende er renoveret og moderniseret

EJENDOMSTYPE:
Flot bindingsværksejendom oprindeligt opført i 1870, total renoveret i 1993 og løbende renoveret og moderniseret herefter med ny carport, ny udestue, nyt gæsteværelse og ny sokkel.
Ejendommen fremstår i røde murtavler, pæne vinduer og døre.
Ejendommen har et godt stråtag og med helt ny mønning. Her er et samlet boligareal på 200 kvm fordelt på to-plan samt værelse med bad i udhus, som ikke er registreret som beboelse.
Hertil er der god stor carport, udhuse m.m.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på stor bygrund (1.342 kvm).
En enormt hyggelig have, som er indrettet som en gammel have med frugttræer og god afskærmning til vejen, som gør at man er helt ugeneret, når man er i haven.
Ejendommen er trods dens oprindelse, beliggende utroligt centralt lige midt i Sakskøbing.
Tæt på skoler, daginstitutioner, svømme- og sportshaller, byens butikker m.m.
Herfra er der hurtig adgang til tog- og busstation samt til motorvej.

INDRETNING:
Boligen byder indenfor i entreen, hvorfra der er adgang til det ene af husets to badeværelser.
Dette har bruseniche og plads til vaskemaskine. Videre ind fra entreen, kommer man ind i stor vinkelstue, hvor der er rigtig god plads til både spise- og opholdsstue.
I stuen er der brændeovn samt trappe til husets første sal.
Stuen er sammenhængende med køkken, som er med pæne fyldningselementer og gode hvidevarer.
Fra stuen er der adgang til stort soveværelse samt videre adgang til dejlig lys stue med ovenlysvinduer samt stort vinduesparti.
Stuen her, bruges i dag som spisestue. Herfra er der adgang til stor terrasse samt til haven og indkørsel.
Herfra kommer man ligeledes ud i tilbygning, som rummer godt værelse samt husets andet badeværelse - ligeledes med brus (denne afdeling er ikke registreret som beboelse).
1. salen er indrettet med repos samt to store værelser.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme, ligesom der er gulvvarme i flere rum og ellers radiator.
Der er dog el-gulvvarme i køkkenet. Hertil brændeovn i stuen.
Ejendommen har et flot energimærke C.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1870
Ombygget	1993
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	200 m²
Udestue	25 m²
Udhus	14 m²
Carport	25 m²
Grundareal	1.342 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	2.100 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.019 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.845 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering