Villa

Nykøbingvej 17
4990 Sakskøbing

1.035.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 1.035.000 kr.
Ejerudgift 1.381 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 343 m²
Rum 4
Energimærke

Erhvervsejendom - udlejningsejendom med to lejemål

ERHVERVSEJENDOM - UDLEJNINGSEJENDOM MED TO LEJEMÅL

EJENDOMSTYPE:
Ejendommen er opført i 1944 i røde mursten og med rød tegl på taget.
Vinduerne er i pæn stand, alle med termoglas.
Begge lejemål fremstår pæne og uden nærtliggende vedligeholdelsesopgaver.
Der er 50 kvm kælder i ejendommen.

BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på 343 kvm let grund.
Ejendommen er beliggende meget centralt i gå-/cykelafstand til alt i byen.
Indkøb er 3 min. gang herfra.

INDRETNING:
Stueplan: Entré med åben adgang til køkken med hvide elementer.
Modsat køkkenet, kommer man ind i rummelig stue med plads til spisebord samt sofaarrangement.
Fra stuen kommer man ind i stort soveværelse.
Fra køkkenet er der adgang til mellemgang/bryggers og videre ud til badeværelset med brus.

1. sal: Entré, hvor man til højre har adgang til badeværelse med brus.
Til venstre kommer man ind i stue, som er sammenhængende med fint mindre køkken,hvorfra der er adgang til godt værelse.

OPVARMNING:
Sker med fjernvarme.

ØKONOMI:
Huslejeindtægt: kr. 117.840,-
Udgifter uden vedligehold kr. 13.910,-
Afsat til vedligehold pr. år kr. 10.920,-
Indtægt minus udgifter kr. 93.280,-
Forrentning 9%

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Byggeår	1944
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	132 m²
Kælder	50 m²
Grundareal	343 m²

Økonomi
Kontantpris	1.035.000 kr.
Ejerudgift	1.381 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.892 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.697 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering