Villa

Ryvej 29
2830 Virum

19.995.000 kr. 250 m² 5 rum
Kontantpris 19.995.000 kr.
Ejerudgift 9.577 kr.
Boligareal 250 m²
Grundareal 1.798 m²
Rum 5
Energimærke

Petit Trianon – et hjem med historie og sjæl fra 1913, for enden af en blind vej ved Kollelev Mose

Der findes huse, der imponerer med deres kvadratmeter. Og så findes der huse, der rummer en historie. Petit Trianon hører til de sidstnævnte – en af de ganske få ejendomme i Virum, hvor mere end et århundredes liv og fortælling stadig kan mærkes, når man træder ind ad døren.

Villaen er opført i 1913 og er i dag registreret som bevaringsværdig. Byggesagens akter viser, at grosserer Werner i 1919 stod som ejer med arkitekt Helweg-Møller som rådgiver, og på en af de originale tegninger er huset betegnet "Grosserer Werners Sommervilla i Holte" – et vidnesbyrd om den tid, hvor velhavende københavnere brugte Virum- og Holte-egnen som sommerparadis.

Navnet Petit Trianon er en hyldest til det berømte lystslot ved Versailles og klæder villaen, der ligger fredeligt indhyllet i naturen ved Kollelev Mose. Gennem årene har huset dannet ramme om markante liv: Grevinde Vivien Holstein fra Holsteinsborg var tidligere ejer, og senere blev huset hjem for kunstsamleren Søren Mygind, gift med skuespilleren Jytte Abildstrøm. I huset hænger fortsat et portræt af grevinden, som traditionen siger vogter over dem, der bor i Petit Trianon.

Særligt husets ottekantede spisestue, oprindeligt anlagt som havestue med loggiaer, har sat sig spor i overleveringen. Det fortælles, at prins Ingolf og den senere kong Frederik IX som drenge blev kørt hertil fra Sorgenfri Slot i en hestetrukken gig for at modtage undervisning i kunsthistorie – netop i dette rum. Om historien kan dokumenteres til punkt og prikke, vides ikke, men den er blevet en del af husets sjæl.

Petit Trianon rummer 250 m² bolig på en usædvanligt stor grund på 1.798 m², nænsomt udviklet gennem et århundrede uden at miste sit oprindelige arkitektoniske udtryk.

Ryvej 29 ligger for enden af en blind vej, og med Kollelev Mose som nabo for enden af haven er der fuldkommen ro og tæt kontakt til naturen – sjældent så tæt på byen. Samtidig er man kun et kort stykke fra Virum centrum med indkøb og S-togsstation, hvilket gør grunden til en af Virums allerbedste beliggenheder.

Efter mange år som ramme om familielivet gives stafetten nu videre. De nye ejere overtager ikke blot et hus, men et stykke levende historie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1913
Ombygget	1944
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	250 m²
Carport	49 m²
Grundareal	1.798 m²

Økonomi
Kontantpris	19.995.000 kr.
Ejerudgift	9.577 kr.

Finansiering
Udbetaling	1.000.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	116.971 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	93.454 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering