Skovridergårdsvej 60A, 1. 10.
2830 Virum

9.795.000 kr. 175 m² 5 rum
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 8.602 kr.
Boligareal 175 m²
Rum 5
Energimærke

Seniorvenlig lejlighed med elevator, privat parkering og alt tæt på

Midt i det attraktive Virum og med både skoven, indkøb og stationen lige om hjørnet - finder du denne sjældent udbudte luksuslejlighed på hele 175 m². Her får du den perfekte kombination af moderne komfort, rummelighed og nem hverdag uden praktiske forpligtelser.
Lejligheden ligger i et eksklusivt byggeri fra 2020 med elevator direkte til etagen og fremstår som ny - gennemført, elegant og fuldstændig indflytningsklar. Alt er udført med fokus på kvalitet og komfort: gulvvarme i hele boligen, store vinduespartier, fantastiske lysforhold og en planløsning, der gør hverdagen både let og bekvem.

Boligens hjerte
Hjemmets samlingspunkt er det imponerende opholdsrum på næsten 70 m², hvor stue og køkken smelter naturligt sammen i et åbent og lyst miljø. Her er rigelig plads til både hverdagens rolige stunder og hyggelige middage med gæster.
Det stilrene, hvide køkken fremstår med flot kogeø og god opbevaringsplads – et naturligt midtpunkt i boligen. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, overdækkede og solrige altan, som fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret.

Gennemtænkt planløsning
Lejligheden byder på tre gode værelser med en meget harmonisk rumfordeling.
To af værelserne ligger side om side - det ene anvendes i dag som soveværelse med walk-through-closet og adgang til eget lækkert badeværelse med brus, mens det andet fungerer som kontor. Det tredje værelse ligger separat og egner sig perfekt som gæsteværelse eller hobbyrum.
Entréen byder på god skabsplads og adgang til endnu et flot badeværelse, der også fungerer som vaskerum. Alt er lyst, velindrettet og udført i kvalitetsmaterialer, så du får en bolig, der er lige så praktisk som den er indbydende.

Nem og tryg hverdag
Ejendommen har elevator, eget kælderrum og privat parkeringsplads, så du får en hverdag uden besvær.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo centralt, men samtidig tæt på naturen. Indkøb, apotek, bager og Virum Station ligger blot få skridt fra ejendommen og Geels smukke skovområder kan nås på få øjeblikke.

Kort fortalt

Stor, moderne lejlighed fra 2020 på 175 m²
Elevator, gulvvarme og høj komfort
Kæmpe opholdsrum med åbent køkken og udgang til solrig, overdækket altan
Tre gode værelser og to badeværelser
Eget kælderrum og privat parkeringsplads med egen el lader.
Central, men rolig beliggenhed tæt på skov, indkøb og station

En sjældent udbudt lejlighed, der forener det bedste fra husets frihed med lejlighedens nemme hverdag – perfekt til seniorer, der ønsker livskvalitet, plads og komfort uden at skulle tænke på vedligeholdelse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	2020
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	175 m²
Erhverv	3412 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	9.795.000 kr.
Ejerudgift	8.602 kr.

Finansiering
Udbetaling	490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	52.914 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	42.973 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her