Herningvej 35
7480 Vildbjerg
-
7.695.000 kr.
278 m²
33 ha
6 rum
- Kontantpris 7.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.735 kr.
- Boligareal 278 m²
- Grundareal 33 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt liebhaverejendom i særklasse
Det stemningsfulde stuehus byder på lyse opholdsrum med smukke originale detaljer, synlige bjælker og en fantastisk udsigt til de grønne omgivelser. Det håndlavede snedkerkøkken danner hjemmets naturlige samlingspunkt, mens biblioteket og det selvstændige anneks tilfører boligen både charme og mange anvendelsesmuligheder.
Den parklignende have med rosenhave, frugthave, køkkenhave og flere solrige terrasser glider naturligt over i de omkringliggende naturområder, hvor rådyr, harer og fasaner er en del af hverdagen. Ejendommen omfatter i alt 33 hektar med skov, søer, engarealer, juletræskultur og dyrkbar jord, ligesom de velholdte udbygninger giver et væld af muligheder for hobby, dyrehold eller erhverv.
Her får I en sjælden kombination af idyllisk atmosfære, storslået natur og moderne bekvemmelighed med kort afstand til by, skole, indkøb og motorvejsnet. Holdflod er ikke blot en bolig – det er en livsstil og en ejendom, som kun de færreste får mulighed for at kalde deres.
Der er mulighed for, at frasælge ca. 7,83 ha agerjord, såfremt man ønsker mindre jord til ejendommen.
Der kan læses meget mere om denne helt unikke ejendom på Holdflod's hjemmeside: https://www.holdflod.com/
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Herningvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1832 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 278 m² |
| Fyrrum, værksted og carport | 137 m² |
| Hestestald | 110 m² |
| Ladebygning | 325 m² |
| Maskinhus | 360 m² |
| Halmlager | 400 m² |
| Løsdriftstald | 336 m² |
| Anneks | 74 m² |
| Grundareal | 33 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 385.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.039 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.603 kr. |
Et stuehus med sjæl og karakter
Parklignende omgivelser med egen sø
Unikke rammer for livsstil og erhverv
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk
Pilevænget 52, Astrup, 6900 Skjern
Langgade 34, Feldborg, 7540 Haderup
Lysgård Søvej 2, 7480 Vildbjerg
Søndermarken 7, 7490 Aulum
Forestil dig et liv på Herningvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nøvling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nøvling kan danne rammen om dit næste kapitel.
Vildbjerg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Nøvling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.