Villa

Vesterlund 11
7830 Vinderup

1.495.000 kr. 277 m² 7 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.899 kr.
Boligareal 277 m²
Grundareal 1.260 m²
Rum 7
Energimærke

Stor flot villa med rigtig god beliggenhed.

Her på Vesterlund 11 får I et stort og rummeligt hus, hvor der er god plads til hele familien og mulighed for at indrette jer med store, anvendelige rum. Ejendommen ligger på en rolig, lukket vej, hvor haven grænser op til friareal og åbne marker. Her får I derfor både luft, udsyn og en dejlig følelse af at bo ugeneret.

Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig. Lige uden for grunden løber en cykelsti, som giver adgang til et godt stisystem. Herfra kan børnene blandt andet komme til skole og ind til byen uden at skulle færdes på trafikerede veje. Handbjerg Marina kan nås på omkring 10 minutter på cykel, hvilket giver gode muligheder for ture til fjorden, marinaen og det hyggelige sommerliv.

Grunden er godt lukket med gode læ forhold og flere muligheder for leg og udendørs aktiviteter. Ved huset er der et stort flisebelagt areal, som giver rigtig gode parkeringsmuligheder.

Indenfor får I en bolig med en god og funktionel indretning. Der er et flot køkken med en rigtig fin størrelse, som ligger åbent i forbindelse med alrummet. Herfra er der en naturlig forbindelse til både værelsesgangen, stuen og husets entré, ligesom der er opgang til førstesalen.

I stueplan finder I desuden et flot badeværelse samt et gæstetoilet. Den store stue har et dejligt lysindfald og egen udgang til haven og terrassen, så inde- og udelivet nemt kan kombineres. Fra stuen er der også direkte adgang til fint værelse, som f.eks. kan anvendes som soveværelse, kontor. Der er i alt fire gode værelser i stueplan, hvilket giver fine muligheder for en familie med behov for flere separate værelser.

Førstesalen byder på et stort og alsidigt rum, som kan indrettes efter familiens behov. Det kan eksempelvis fungere som ekstra opholdsstue, hobbyrum, multirum eller et stort legerum. De store vinduer mod syd giver et flot lysindfald og en fin udsigt over området. På førstesalen er der desuden yderligere et godt stort værelse, et fint badeværelse samt et praktisk walk-in-closet.

Til ejendommen hører også et stort disponibelt rum, som giver masser af opbevaringsplads og samtidig kan anvendes som hobbyrum eller lignende. Herudover er der et redskabsrum og et fint værksted, som giver gode muligheder for den pladskrævende hobby eller gør-det-selv-projekterne.

Alt i alt får I her en rummelig familiebolig med en rolig og attraktiv beliggenhed, masser af plads, gode udearealer og en særdeles familievenlig adgang til både skole, by og fjord.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	277 m²
Garage	22 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	1.260 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.899 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.849 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.956 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering