Agovej 8
7830 Vinderup
-
1.045.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 1.045.000 kr.
- Ejerudgift 1.350 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 1.153 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og velholdt villa med originale detaljer. Beliggende nær skøn natur og Vinderup centrum.
Velkommen til Agovej 8 i Vinderup – en rolig og attraktiv adresse for dig, der sætter pris på både natur og bynær beliggenhed. Her får du en rummelig villa med 148 m² fordelt på stueplan og første sal, hvortil kælderarealet på 40 m² er et ekstra plus. Huset opvarmes med fjernvarme og der er gulvvarme i det meste af stueplanen. De i alt to værelser, kontor, to stuer, et badeværelse og gæstetoilet gør boligen fleksibel for både familien, parret eller den, der ønsker god plads at udfolde sig på. Det er meget nemt at lave et ekstra værelse på 1. salen, uden de store udgifter.
Når du træder ind i entréen, bydes du velkommen af et pænt gæstetoilet. Går man til højre er TV-stuen med et skønt lysindfald og adgang til en rummelig udestue på 20 m². Udestuen har vinduespartier, der giver et dejligt udsyn til haven. Spisestuen gør det muligt for familien at nyde måltider og gæster i stemningsfulde og charmerende rammer. Køkkenet fremstår med smukke kirsebærfronter, der ikke blot tilfører varme og charme, men også gemmer på gode opbevaringsløsninger. På husets første sal finder du et stort, lyst badeværelse med bruseniche samt to værelser, der begge er indrettet med praktiske skabe med skydelåger. Herudover rummer reposen et arbejdsbord til kreative sysler og kontorarbejde.
Kælderen er både tør og veldisponeret med et godt rum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Hertil kommer et rummeligt hobby- eller opbevaringsrum med en skabsvæg, der sikrer orden i sagerne. Et ældre toilet bidrager til den praktiske anvendelighed i kælderen, som desuden har egen udgang til den dejlige have. Haven er velanlagt med en stor græsplæne, flotte rododendroner og flere hyggekroge, herunder terrasser, hvor solen kan nydes. Foran udestuen har du et hævet terrasseareal med fin udsigt over haven, og der er ligeledes en overdækket terrasse med et fint haveskur. Haven har trådnet i hækken, så har man hund er haven indhegnet.
Tilhørende stor garage på 25 m² med port og plads til bilen, cykler eller opbevaring, mens et tilstødende værksted giver ekstra rum til gør-det-selv-projekter. Beliggenheden er familievenlig med kort afstand til byens hovedgade, hvor du finder supermarkeder og specialbutikker. Der er fra Vinderup blot 12 minutters kørsel til motorvejen ved Holstebro, ligesom Holstebro, Struer og Skive ligger inden for overskuelig pendlerafstand.
Boligens mange kvadratmeter gør den velegnet for både ældre, par og familier. Den naturskønne grusvej i området fører dig ud mod fjorden og indbyder til både gå- og løbeture, så her er noget for enhver, der drømmer om både byliv og natur inden for rækkevidde.
Ønsker du en fremvisning eller har spørgsmål i øvrigt kan vi kontaktes på tlf. 29402517.
Se vores videoer om, hvad Vinderup by har at byde på og naturen omkring os.
Byen: https://youtu.be/YOLy-JA-XpY Naturen: https://youtu.be/cWvrn_1G1Ik
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agovej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 148 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 25 m² |
| Fritliggende overdækning | 34 m² |
| Grundareal | 1.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.045.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.350 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.951 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.761 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vinderup
Fjordboen 9, Handbjerg, 7830 Vinderup
Møllersvej 15, 7830 Vinderup
Toften 20, 7830 Vinderup
Lerskrænten 2, Ejsingholm, 7830 Vinderup
Forestil dig et liv på Agovej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinderup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinderup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.346 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.