Sundkaj 17
2150 Nordhavn
-
13.995.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.355 kr.
- Boligareal 146 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
På Sundkaj 17 bor I med vandet som en naturlig del af udsigten og Nordhavns karakteristiske arkitektur lige uden for døren. Kanalen, restauranterne og caféerne sætter scenen, mens metroen ligger få skridt væk og København centrum blot fire kilometer mod syd. Det er storbyliv i en særlig raffineret udgave, hvor havnens ro hele tiden ligger som en kontrast til byen. Rækkehuset fra 2020 slår tonen an allerede i stueplan. Entréen er åben, og gæstetoilettet ligger diskret placeret, inden boligen folder sig ud i sit markante køkken-alrum. Her er gjort op med den klassiske, flade rumdeling; køkken og alrum ligger forskudt i niveau og giver rummet arkitektonisk dybde. De varme, mørkebrune køkkenfronter står smukt til de rene linjer, og fra alrummet åbner døren til den sydvendte terrasse. På førstesalen skifter huset karakter og bliver mere tilbagetrukket. Her ligger stuen som et roligt opholdsrum hævet over livet ved kajen, og etagen rummer desuden et værelse. Det gennemførte udtryk fortsætter, og netop fordelingen over flere niveauer giver huset en sjælden fornemmelse af at have forskellige miljøer frem for blot rum placeret side om side. Endnu en etage oppe venter to værelser og et badeværelse. Her er rammerne private og underspillede, og etagen følger den samme stringente linje, der kendetegner huset fra 2020. Indretningen giver samtidig mulighed for at holde soveafdelingen adskilt fra de mere levende opholdsetager længere nede. Kælderen er tænkt ind i helheden frem for blot at være en underetage. Her får I fine disponible rum, der giver ekstra plads til livet, samt et stilfuldt badeværelse, hvor vaskefaciliteterne er integreret. Materialer og linjer taler samme sprog som ovenpå, så også denne del af huset opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Og så er der toppen. Tagterrassen er ikke bare et ekstra uderum, men et sted, der understreger hele adressens format. Med udekøkken kan middagen tilberedes under åben himmel, mens kanalen tegner udsigten på den ene side og gårdmiljøet på den anden. Heroppe får Nordhavn en anden ro, og sommeraftenerne kan trækkes længe med middag, vin og lysene fra byen omkring jer. Sundkaj 17 samler gennemtænkt arkitektur, flere private uderum og en adresse, hvor vand og København mødes lige udenfor. Et rækkehus for køberen, der vægter både detaljen, helheden og beliggenheden højt
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sundkaj 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 43 m² |
| Grundareal | 3.096 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 78.709 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.237 kr. |
To stringente badeværelser + private rum
Leverum med arkitektonisk kant
Tagterrasse med udekøkken og vue
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Hellerupvej 8, 5. tv., 2900 Hellerup
Tuborgvej 15, 1. 4., 2900 Hellerup
Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup
Ingeborgvej 35, 2900 Hellerup
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Sundkaj 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Enestående beliggenhed i skønne Nordhavn
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Nordhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.