Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup
-
19.999.998 kr.
232 m²
5 rum
- Kontantpris 19.999.998 kr.
- Ejerudgift 9.418 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 902 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Midt i det centrale Hellerup, på en attraktiv villavej med byen inden for kort rækkevidde, finder I Niels Andersens Vej 15B. Herfra er der kort afstand til Hellerup Station, indkøb og daginstitutioner, mens caféer, små vinbarer og det levende bymiljø også er en del af nærområdet. En beliggenhed, hvor I kan hoppe på cyklen til det meste og samtidig trække jer hjem til jeres egen private ramme. Villaen er opført i 1957 og rummer hele 232 m² bolig foruden 80 m² kælder. Siden opførelsen er huset totalrenoveret med sikker hånd og forståelse for at føre fortidens håndværk ind i nutiden. Smagfulde kvalitetsmaterialer, herskabelige detaljer og en velkomponeret planløsning går igen, og hvert et valg synes truffet med fuldt overlæg. Allerede entréen giver en forsmag på resten. Her mødes I af integreret garderobe, godt med albuerum og rene linjer, inden stueplan åbner sig mod de grandiøse leverum. Køkken-alrum, spisestue og stue bindes elegant sammen af franske døre, og ved køkkenet ligger et viktualierum. Høje paneler, radiatorskjulere, smukke gulve, jordnære farver og gennemgående messingdetaljer skaber en særlig sammenhæng, mens lyset vælter ind fra flere verdenshjørner. På førstesalen ligger hjemmets private afdeling med tre rummelige værelser. Det ene har både integreret skabsvæg og udgang til egen altan, mens etagens badeværelse fortjener sin egen bemærkning. Dobbeltbruser, dobbelthåndvask og nøje valgte messingdetaljer giver rummet karakter af et privat wellness-retreat, hvor den herskabelige stil er ført helt til dørs. De 80 m² kælder er renoveret med samme kompromisløse tilgang som resten af ejendommen. Her får I flere disponible rum, badeværelse og vaskerum, men det er især den gode lofthøjde, de rene linjer og det flotte lysindfald, der gør indtryk. Resultatet er en underetage, som opleves som en naturlig forlængelse af huset. Fra stuen træder I direkte ud på den sydøstvendte terrasse og videre til en pragtfuld, solrig have, hvor de private rammer giver plads til lange sommerdage. Ejendommen fuldendes af en garage med direkte adgang til et skur, så også de mere praktiske kvadratmeter er tænkt med. En sjælden og ualmindelig lækker Hellerup-villa, hvor størrelse, materialer og beliggenhed går op i en højere enhed. Et kompromisløst hjem for den kræsne køber, og måske netop den adresse, I har ledt efter uden helt at vide det.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Niels Andersens Vej 15B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 232 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 902 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 19.999.998 kr. |
| Ejerudgift | 9.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.000.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 116.840 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 93.754 kr. |
Stueplan med herskabelig glød
Privat etage med udsøgt badeværelse
80 m² kælderetage, have, garage
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup
Bernstorffsvej 69B, 2. th., 2900 Hellerup
Hellerupvej 8, 5. tv., 2900 Hellerup
Tuborgvej 15, 1. 4., 2900 Hellerup
Judithsvej 5, 2. 1., 2900 Hellerup
Forestil dig et liv på Niels Andersens Vej 15B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helleruplund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helleruplund kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hellerups puls lige uden for døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.160 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Helleruplund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.