Villa

Skjoldborgs Allé 30
7330 Brande

1.885.000 kr. 145 m² 4 rum
Kontantpris 1.885.000 kr.
Ejerudgift 1.339 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 788 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa i Brande med skøn beliggenhed og varm atmosfære

På Skjoldborgs Allé 30 får I en moderniseret villa til salg med en central placering i Brande, hvor hverdagen bliver nem med kort afstand til byliv, stier og grønne åndehuller. Den varme atmosfære mærkes allerede ved ankomsten, hvor den velanlagte forhave og de ugenerede udearealer skaber en indbydende ramme. Indenfor møder I et behageligt og gennemført hjem med et stort køkkenalrum i åben forbindelse til stuen, som bliver husets naturlige samlingspunkt med direkte adgang til terrassen. Derudover får I tre gode værelser, et praktisk bryggers og et rummeligt badeværelse – alt sammen i en planløsning, der gør det let at flytte ind og nyde hverdagens ro.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Ombygget	1999
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	145 m²
Carport	48 m²
Grundareal	788 m²

Økonomi
Kontantpris	1.885.000 kr.
Ejerudgift	1.339 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.436 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Central beliggenhed i Brande

Skjoldborgs Allé 30 placerer jer i et populært kvarter i Brande med en central og bekvem beliggenhed tæt på indkøb, skole, sport og byliv. I får et roligt og hyggeligt nabolag, fine stisystemer og let adgang til caféer, butikker og grønne pletter i et imødekommende lokalmiljø.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	43.431
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	9,1‰
Kirkeskat	0,97%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brande

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brande

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Brande er en skøn by, som har meget at byde på. En virkelig flot natur med skov, hede og åen som løber gennem byen. De mange flotte gavlmalerier er et besøg værd."

Sådan er kvarteret

"Det er et rolig boligkvarter med venlige naboer, der er mulighed for at være sig selv, men også at få en snak med naboen. Skjoldborgsalle ender ud ved åen, så man er tæt på naturen og mulighed for lange gåture langs åen. Skjoldborgsalle ligger tæt på den nye skole og Brande hallerne."

Det viser vi vores gæster

"Vi kan drikke kaffe i den velanlagte gårdhave, de kan inviteres med på en gåtur langs åen. Gæsterne italesætter huset indvendigt, den er praktisk, nem at gøre flot og indbydende og hurtig at rengøre de 145 m2."

Her handler vi

"Der er mange indkøbs muligheder i Brande - den tætteste i forhold til de daglige fornødenheder er Kvickly - som der er stisystem til langs åen. Der er flere modebutikker, blomsterbutikker, Imerco, brillecenter og smykkebutikker blot for at nævne nogen."

Her slapper vi af

"Både ind og udvendigt afhængig af vejret. Stuen indbyder til hygge."

Hvorfor flytter vi herfra

"pga. vi også har et sommerhus, som vi gerne vil være mere i."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Kun naboer til den ene side, gårdhaven, god indretning og ligger i bymidten."