Blomstergade 2
6400 Sønderborg
-
4.195.000 kr.
218 m²
7 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.467 kr.
- Boligareal 218 m²
- Grundareal 274 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velkommen til Blomstergade 2 i Sønderborg Centrum, en charmerende og rummelig bolig, hvor klassisk stil møder moderne komfort. Denne fantastiske ejendom på 218 m² er fordelt på tre etager og tilbyder både stor funktionalitet og et unikt, sydlandsk inspireret gårdmiljø, der giver en følelse af feriestemning året rundt.
Når du træder ind i stueplan, mødes du af en lys og indbydende entré, der fører dig videre til et lækkert snedkerkøkken. Her er der tænkt på både funktion og æstetik, og køkkenet indbyder til både madlavning og samvær. Den tilhørende store stue er perfekt til afslapning og samvær med familien, og med gulvvarme føles hjemmet altid behageligt, uanset årstiden. I stueplan finder du desuden et rummeligt bryggers, et praktisk badeværelse med brus og ekstra opbevaringsplads.
På første sal ligger de fire værelser, som giver masser af muligheder for at indrette efter behov – om det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset på denne etage er også udstyret med gulvvarme og giver en luksuriøs følelse af velvære. På anden sal finder du yderligere to værelser, som kan bruges til alt fra gæsteværelser til kontor eller soveværelse.
Hvad der virkelig adskiller denne bolig er det fantastiske gårdmiljø. Den sydlandske stemning, der præger gården, skaber en helt særlig atmosfære og giver dig mulighed for at nyde udendørslivet i ro og fred. Her kan du tilbringe hyggelige sommeraftener i et privat, solrigt og uforstyrret miljø.
Med en central beliggenhed i Sønderborg er Blomstergade 2 det ideelle valg for dig, der ønsker at bo tæt på byens liv samtidig med at have dit eget fredelige hjem at vende tilbage til. Denne bolig har alt, hvad du behøver – både indendørs og udendørs – for at skabe et hjem, der både er praktisk og fyldt med livskvalitet.
Forestil dig et liv på Blomstergade 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 218 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 274 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.467 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.911 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.311 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blomstergade 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Blomstergade 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.001 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 0,91% |
I Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at komme ind til byen da alle vores 4 børn gik på hhv. privatskolen samt gymnasier. Ønskede var centralt og indenfor ringgade og hvor vores unge mennesker kunne have plads til deres venner. Vi har ind i mellem været temmelig mange i huset uden at det kunne mærkes."
"Dejligt stille kvarter med både stilfulde og solide smukke huse. Der afholdes loppemarkeder samt gadefest med stor deltagelse. søde og hjælpsomme naboer. Der er 10 min. gang til centrum og 2 min. på cykel"
"Vi ombyggede køkken og stuen i 2018 med yderligere glasdør og høje vinduer til smuk og hyggelig gårdmiljø. Her fik vi lagt nye tegl hele vejen rundt i sildeben og samtidig fik vi seperatkloakeret så det er klargjort. Huset er eminent indrettet til større familier med 2 badeværelser + udendørs bruser"
"Borgen, Netto eller kløvercenteret alt på cykel indenfor et par minutter eller bil."
"alle vores børn er flyttet og vi leder derfor efter mindre i byen."
"Dejligt stort bryggers hvor vores børn har holdt mange fødselsdage og gymnasie fester med særskilt toilet og ud til gårdhaven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.