Brødrevej 13
2870 Dyssegård
-
7.995.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.530 kr.
- Boligareal 72 m²
- Grundareal 635 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende villa med skøn have og attraktiv beliggenhed
I stueplan mødes I af en entré, et flot køkken med klassiske grebsfrie elementer, en rummelig vinkelstue, gæstetoilet samt et stort soveværelse. Fra stuen er der direkte adgang til den fantastiske udestue på hele 30 m², som kan bruges året rundt og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer.
Kælderen er et stort aktiv for ejendommen. Her får I en højloftet og særdeles anvendelig underetage med stort badeværelse, bryggers og flere disponible rum i forskellige størrelser. Her er masser af ekstra plads, som kan indrettes efter behov – eksempelvis til hobbyrum, værksted, opbevaring eller en hyggelig teenagerafdeling.
Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med både for- og baghave. Her finder I flere terrasseområder, gode græsarealer, smukke blomsterbede og hyggelige træer, der tilsammen skaber en skøn ramme om udelivet. Den opsatte pool medfølger og indbyder til mange hyggelige sommerdage, mens gode opbevaringsmuligheder gør det nemt at få styr på havens grej og udstyr. Haven er privat og fredelig og giver god plads til både afslapning, leg og haveliv.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en rolig base med kort afstand til hverdagens fornødenheder. I nærområdet finder I populære skoler og institutioner, mens bus samt S-tog fra fx Vangede Station sørger for nem adgang til resten af Storkøbenhavn. Samtidig får I glæde af Gentofte Kommunes mange kvaliteter med kort afstand til naturskønne Nymosen og Gentofte Sø samt gode indkøbsmuligheder og hyggelige handelsstrøg ved bl.a. Gentoftegade, Vangede Bygade, Søborg Hovedgade og Munketorvet.
Alt i alt en charmerende villa med en skøn kombination af bolig, udestue, kælder, have og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og attraktiv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brødrevej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 72 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Udestue | 30 m² |
| Grundareal | 635 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.530 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.553 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Gyngemose Parkvej 16, 3. th., 2860 Søborg
Mørkhøj Parkalle 28F, 2860 Søborg
Niels Finsens Alle 28, 2860 Søborg
Kildebakken 23, 2860 Søborg
Forestil dig et liv på Brødrevej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dyssegård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dyssegård kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.160 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I nabolaget Dyssegård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.