Christianehøj 47, 1. th.
2860 Søborg
-
3.295.000 kr.
61 m²
3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.628 kr.
- Boligareal 61 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys 3-værelses med grønt udsyn tæt på Søborg Hovedgade
Rødstensejendommen er opdateret med udskiftede vinduer i 2013, lejlighedsdøren blev skiftet et par år efter vinduerne og i efteråret 2023 med renovering af taget, men lejligheden overtages uden fælleslån og med en rigtig fornuftig ejerudgift. Ejendommen forsynes af fjernvarme. Til de fælles faciliteter hører foreningens egen parkeringsplads, vaskeri, tørrerum og haven omkring ejendommen, mens der til den fleksible og private lejlighed er knyttet tre private kælderrum til opbevaring.
Lejligheden er født som en 3-værelses, og lige nu fordelt med en lys og indretningsnem stue i åben en suite forbindelse med spisestuen. Derudover suppleres der med en fordelingsentré, flot tosidet køkken i lyse elementer, velindrettet flisebadeværelse med separat brus og et soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Lejligheden er indflytningsklar, og har et dejligt grønt udsyn. I køkken, bad og værelse mødes øjet af stedgrønne træer samt områdets omkringliggende tagtoppe. Til den anden side i stuen, er der i synsfeltet dels en åben boldbane og dels foreningens egen have. Boldbanen tilhører en skole med en tilhørende aktivitet, der primært er knyttet til skoletiden.
Kvarteret omkring Christianehøj 43-47 er roligt, og præget af en skønsom blanding af villaer, institutioner og boligblokke med grønne områder og lys omkring sig. Som kendere af Søborg vil vide, ligger hovedgadens butikker, caféer, spisesteder og andre fornøjelser som perler på en lang snor. Foruden Kildebakke Station med S-tog mod Københavns centrum har nabolaget flere busruter kombineret med den netop nyetablerede letbane som gør det nemt at komme til mange storkøbenhavnske destinationer.
Kontakt danbolig i dag, og vi arrangerer en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianehøj 47, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 61 m² |
| Grundareal | 1.669 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.628 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.370 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.576 kr. |
Store stuer med massere af lys
Moderne badeværelse
Foreningens fællesarealer
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Gyngemose Parkvej 16, 3. th., 2860 Søborg
Mørkhøj Parkalle 28F, 2860 Søborg
Niels Finsens Alle 28, 2860 Søborg
Kildebakken 23, 2860 Søborg
Forestil dig et liv på Christianehøj 47, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.878 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I nabolaget Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Meget centralt beliggenhed, både tæt på bus, S-tog og nu Letbanen. Det er stor fællesgræsplæne, og privat p-plads."
"Meget stile og roligt kvarter. Der er et godt naboskab i ejendommen. "
"Pga job i Nykøbing F"
"En sund ejendom, og en ejerforening, som ikke har nogen gæld, og det har den ikke haft de sidste plus 20 år. Inde for de sidste 17 år er der skiftet døre/vinduer i hele ejendommen, nyt tagpap/tagrender. Omfangsdræn. Efterisolering af loft og Nordgavl. Nye Faldstammer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.