Anemonevej 4
7400 Herning
-
2.995.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.585 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemgribende moderniseret villa med fire værelser i roligt kvarter i Herning
værelser, gode opholdsrum og en lukket, ugeneret have med to terrasser, drivhus og skur – og generelt god plads til udeliv for både voksne og børn.
Fra vejen møder du et stilrent hus med hvidmalet, pudset facade, zinkstern og -vindskeder og træ-/aluvinduer. Huset har carport, skur og fliser med plads til 2 biler.
Indenfor er boligen åben og imødekommende med højt til loftet og tydeligt opdelt mellem opholdsrum og værelser, hvor soveafdelingerne giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsteværelse.
Fra entréen får du både adgang til et stort værelse med skabsvæg med skydedøre og til
badeværelset, der ligger lige over for. Badeværelset er moderniseret med bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet og corianbordplade med nedfældet vask. Ovenlysvinduet sikrer et godt lysindfald.
Bryggerset er ligeledes opdateret med klinkegulv, bordplade og skabe, så du har en praktisk hverdagsindgang med plads til både overtøj og fodtøj, opbevaring, vaskemaskine og tumbler.
Fra bryggerset er der adgang til et værelse med kig til haven og mange anvendelsesmuligheder.
Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse og har og laminatgulve i varme nuancer. Alrummet fungerer godt og er et velfungerende centrum for både madlavning og daglige aktiviteter,
samtidig med, at det er adskilt af fra værelserne. Troldtekt-lofter giver en rolig akustik i det store rum. Brændeovnen fungerer som naturligt samlingspunkt, og store vinduespartier skaber lys og giver dig tæt kontakt mellem inde og ude, til terrassen og den lukkede have.
Køkkenet fra 2012 er lyst og enkelt med hvide fronter, god bordplads og opbevaring samt et ovenlysvindue, der skaber et godt arbejdslys. Stuen har en specialbygget reol på hele endevæggen, og der er plads til både spise-, tv-og sofaområde. Du kan gå direkte ud på terrasserne fra både stuen og et af værelserne. Haven er helt ugeneret, lukket og omkranset af hæk og grønne elementer. De to terrasser vender mod sydøst og nordøst, så du kan bruge den sydøstvendte til morgenkaffen og de tidlige timer og den nordøstvendte som supplement – med mulighed for skygge og ophold senere på dagen. Kombinationen af fliser og græs giver plads til både leg og roligt udeliv, og drivhuset kan tilfredsstille både dig med grønne fingre og dig, der ønsker ro og afslapning i læ og varme. Kvarteret hører til blandt Hernings mest populære med et pænt, velholdt udtryk og grønne vejforløb, hvor vejtræer langs vejen medvirker til lavere hastighed og en tryg hverdag for både børn og voksne. Fra Anemonevej har du kort afstand til både uddannelsesinstitutioner, indkøb og midtbyens butiksliv, og kultur og fritidstilbud ligger tæt på.
Alt i alt får du her en stilren, indflytningsklar villa i et attraktivt kvarter, hvor den moderniserede indretning, de funktionelle opholdsrum, de ugenerte udearealer og den centrale beliggenhed i et roligt, børnevenligt område tilsammen skaber et langtidsholdbart hjem med gode rammer om både hverdagsliv og fritid.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Anemonevej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.585 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.873 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.592 kr. |
Indbydende facade på Anemonevej
Boligens lyse hjerte
Moderne køkkenalrum med lys
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Bækgaardsvej 7, 6933 Kibæk
Børglumvej 37, st. tv., Tjørring, 7400 Herning
Nørretanderupvej 10, Snejbjerg, 7400 Herning
Nedertoften 43, Tjørring, 7400 Herning
Forestil dig et liv på Anemonevej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herning kan danne rammen om dit næste kapitel.
Roligt og børnevenligt kvarter i Herning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.961 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Da vi så huset var det kærlighed ved første blik. Vi faldt for husets indretning og materialevalg. Den skønne have - og ikke mindst det meget attraktive kvarter"
"Stille og roligt, og hyggeligt. Vejen er en ugeneret uden gennemgående trafik. Og alligevel er alt i nærheden inden for få minutter"
"Vores fantastiske gennemgående "sættekasse"-reol i enden af stuen. Et møbel, der er med til at give sin helt egen sjæl"
"Der er indkøbsmuligheder i alle retninger fra huset indenfor 1 km. Derudover har vi bager og slagter i nabolaget. Vi bruger ofte marked på torvet i Herning lørdag formiddag, det nås hurtigt på cykel ""
"Helt klart på i haven, men også i stuen med brændeovn"
"Lyset i huset er godt, masser af lysindfald"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.