Skærbækvej 28, Lind
7400 Herning
-
1.495.000 kr.
93 m²
0,2 ha
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.391 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 0,2 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Skærbæk på stor grund og med stor garage/værksted fra 2007
Den centrale del af huset samler køkken, alrum/spisestue og stue i ét åbent miljø, hvor madlavning, måltider og afslapning nemt kan foregå side om side. Lys fra flere sider understøtter den moderne atmosfære og gør opholdszonen imødekommende, mens den anden del af huset rummer tre rum og et badeværelse, så der opstår en naturlig opdeling mellem opholdsrum og de mere private afdelinger. Badeværelset fremstår med lækre detaljer, og stueplan opleves som klar til en ny hverdag uden større projekter.
Under huset finder du kælder på 46 m² med entré, gang og flere disponible rum samt husets fyr. Kælderen er et oplagt supplement til boligen og giver ekstra plads til opbevaring, så du kan organisere hjemmets funktioner i separate zoner og få en fleksibel hverdag.
Udenfor breder den 2.065 m² store grund sig som en grøn ramme om villaen med god plads til leg, ophold og udeliv. Du får et attraktivt terrassemiljø med skønne terrasser, der gør det nemt at følge solen. Fra alrummet er der direkte adgang til terrassen mod øst/sydøst, hvor du kan starte morgenen under den første sol og lade hverdagen glide naturligt mellem inde og ude, mens den større terrasse mod syd/sydøst giver gode muligheder for at samle familie og venner og nyde omgivelserne.
Til ejendommen hører en udbygning fra 2007, der fungerer som garage og værksted. Her får du overdækket parkering og ekstra plads til hobbyaktiviteter og opbevaring, hvilket understøtter helhedsindtrykket af en ejendom, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Værkstedet er perfekt til hobby mekanikeren eller håndværkeren, som elsker at tilbringe tid i værkstedet/garagen.
Du bor i et naturskønt område ved Skærbæk med en fin balance mellem natur og nærhed til hverdagens gøremål. I nærområdet finder du dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i Lid, som er kendt for sit aktive foreningsliv og det gode naboskab. Fra adressen er der nem adgang til Herning centrum og de større indfaldsveje, samtidig med at de grønne omgivelser omkring Lind giver gode muligheder for gå- og løbeture samt rolige stunder under åben himmel.
Samlet set får du her en velindrettet og indflytningsklar villa, hvor bolig, udearealer, terrassemiljø og stor garage/værksted går op i en højere enhed med den centrale beliggenhed i Lind. Det er nemt at forestille sig hverdagen glide ubesværet, og du kan flytte ind og straks begynde at skabe nye minder i omgivelser, der inviterer til både ro, samvær og et godt liv mellem by og natur.
Forestil dig et liv på Skærbækvej 28, Lind, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 93 m² |
| Kælder | 46 m² |
| Garage | 74 m² |
| Grundareal | 0,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.391 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.345 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.714 kr. |
Velkommen til Skærbækvej 28
Villaen fremtræder flot og klassisk med røde mursten og store vinduer. Flere indgange og terrassedøre sikrer let adgang til haven og terrasserne og et skønt lysindfald i boligen.
Moderne køkken og alrum
Det lyse køkkenalrum har masser af plads, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Rummet er samlingspunkt for hverdagens aktiviteter og byder på en åben atmosfære.
Stor have og solrige terrasser
Den store grund byder på grønne omgivelser, plads til leg samt flere terrasser med gode solforhold. Her er rig mulighed for både afslapning og hyggeligt udeliv hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skærbækvej 28, Lind
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hyggeligt fællesskab i Skærbæk
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.835 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Lind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.