Nørregade 72
7400 Herning
-
2.695.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.321 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 591 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med 80 m² kælder og attraktiv bynær beliggenhed i Herning
Velholdt villa fra 1947, med tag og vinduer fra 2004, 140 m² bolig og 80 m² kælder. Her får I en klassisk muremestervilla, hvor husets oprindelige charme og arkitektoniske detaljer er bevaret, samtidig med at boligen er indrettet med en moderne og funktionel planløsning, der passer godt til familielivet.
I stueetagen mødes de klassiske detaljer med en nutidig indretning. Her finder I blandt andet massivt sildebensparket og smukke stuklofter, som understreger husets oprindelige karakter og skaber en varm stemning. De to store opholdsrum ligger i åben forbindelse med køkkenet og fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er indrettet med solide elementer og en praktisk arbejdsflade, mens udsigten til haven skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.
Et toilet med mulighed for vaskesøjle samt et centralt placeret disponibelt rum fuldender den praktiske indretning.
Førstesalen præsenterer tre rummelige værelser og et badeværelse med stor bruseniche. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvorfra haven og kvarteret kan nydes. Planløsningen giver en naturlig opdeling med opholdsrum i stueetagen og en mere privat soveafdeling på førstesalen.
De 80 m² kælder giver boligen mange ekstra anvendelsesmuligheder. Her er flere disponible rum, der egner sig til blandt andet opbevaring, hobby eller værksted. Den interne adgang gør det nemt at inddrage kælderen i hverdagen, og fra kælderen er der udgang til garageområdet. På grunden er der desuden to gode parkeringsmuligheder med plads til både familiens biler og gæster.
Udenfor venter en skøn og privat have, afskærmet af hæk og beplantning, så I kan opholde jer uforstyrret. Den store private terrasse mod sydvest ligger let tilgængeligt fra stueplan og giver en behagelig ramme om et hyggeligt udeliv, hvor I kan kombinere ophold i skygge med aktiviteter og leg.
Den centrale beliggenheden på Nørregade giver kort afstand til Hernings mange tilbud. Centrum, indkøb, caféer, kulturtilbud og gågade ligger tæt på, mens skole og institutioner er bekvemt placeret i nærområdet. Der er gode muligheder for fritidsaktiviteter med idrætsfaciliteter og stisystemer, mens busforbindelser, Herning Station og nem adgang til motorvejen gør beliggenheden attraktiv for pendlere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørregade 72
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 591 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.210 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.251 kr. |
Klassisk rødstensvilla på Nørregade
Skøn terrasse til sommerdage
Lyse opholdsrum med god sammenhæng
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Irisvej 11, 7400 Herning
Højgårdvænget 6, Tjørring, 7400 Herning
Kollund Byvej 49, 7400 Herning
Th. Nielsens Gade 12, 7400 Herning
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Nørregade 72, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Herning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Herning kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed i Herning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.910 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I nabolaget Herning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.