Villa

Højgade 26, Hammerum
7400 Herning

1.495.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.788 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 1.055 m²
Rum 4
Energimærke

Villa i Hammerum med skøn have, kælder og attraktiv beliggenhed

På Højgade 26 i Hammerum får du en villa til salg med en gennemtænkt indretning i to etager og stor kælder. Den velanlagte indkørsel med carportanlæg giver en indbydende og praktisk ankomst med god plads til bil og cykler. Entréen leder ind til det centrale opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse og fungerer som naturligt samlingspunkt med udgang til en østvendt, delvist overdækket terrasse, der forlænger udelivet i sommerhalvåret. Kælderen rummer 73 kvadratmeter med gode disponible rum til opbevaring og hobby. Den 1.055 kvadratmeter store grund omkranser huset og skaber en grøn ramme om udelivet. Fra adressen er der kort vej til skole, dagtilbud, indkøb, idræt, friluftsbad og gode forbindelser til Herning, Ikast og motorvejen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1999
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	123 m²
Kælder	73 m²
Udestue	25 m²
Carport	32 m²
Grundareal	1.055 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.788 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.324 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.697 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Familievenlig hverdag i Hammerum

I bosætter jer i et populært kvarter i Hammerum med central og hverdagsevenlig beliggenhed tæt på skole, idrætsfaciliteter og friluftsbad. I har indkøb og gode busforbindelser i nærområdet, let adgang til Herning og Ikast samt et trygt nærmiljø med stærkt foreningsliv og gode rekreative muligheder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	90.835
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,99%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammerum og Gjellerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hammerum og Gjellerup

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Hammerum ligger rigtig godt i forhold til motorvejen samt kort afstand til Herning. Byen har alt hvad man kan bede om. "

Sådan er kvarteret

"Vi har alt inden får gåafstand. 2 skoler, friluftsbad, 2 dagligvarebutikker samt fantastiske naboer samt meget mere."

Det viser vi vores gæster

"Vores oase overfor huset, friluftsbadet som bare er helt fantastisk."

Her handler vi

"Coop 365 eller SuperBrugsen"

Her slapper vi af

"Vores dejlige lyse stue"

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er blevet for stort og en teenager der gerne vil til Herning."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Hammerum har så meget at byde på, friluftsbad med opvarmet vand, 2 gode skoler, gode dagligvarebutikker, Byfest, godt træningsfaciliteter med næsten alt sport. Vi har Gjellerup Enge næsten i baghaven."