Kastanie Alle 28, Hammerum
7400 Herning
-
1.995.000 kr.
152 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.695 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievenlig villa i hammerum med fire værelser
Indenfor bindes boligen sammen af en rummelig entré og gennemgående gulve, som giver en ensartet base, hvor indretningen nemt kan tilpasses jeres behov. Det centrale køkken fra 2020 fremstår tidssvarende med rene linjer og god arbejdsplads, og køkkenalrummet fungerer som samlingspunkt med direkte forbindelse til stuen. Her er der plads til både spiseafsnit og sofahjørne, og store vinduespartier åbner mod haven.
Planløsningen er praktisk med soveafdelinger i hver sin ende af huset, så der er ro omkring nattesøvnen. Ved den ene afdeling ligger bryggerset og toilet fra 2020 i og to værelser. Bryggerset har funktionelle løsninger, indbyggede skabe og direkte adgang udefra, hvilket gør det nemt i en travl hverdag. Fra bryggerset, er der nem adgang til garagen. I modsatte ende finder du yderligere to værelser og et badeværelse, så det er oplagt at indrette børneafdeling, voksenafdeling eller gæsteafdeling efter behov. I 2021 fik sælger lagt ny belægning omkring boligen, og i samme ombæring blev der kloaksepareret.
Boligen rummer to toiletter, hvor badeværelset er moderniseret i 2020, og gode opbevaringsmuligheder flere steder gør det enkelt at holde styr på familiens hverdagsting.
Fra stuen fører store vinduesparti ud til en sydvendt terrasse, hvor grænsen mellem ude og inde udvides i sommerhalvåret. Her kan du nyde solen hele dagen og lade måltider og samvær flytte udenfor. Den sydvendte have er velpasset med plæne og beplantning, der indrammer grunden og skaber en rolig atmosfære omkring huset. Den overdækkede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor du kan finde læ, spise ude eller slappe af med udsigt til det grønne.
Beliggenheden i Hammerum giver dig et trygt nærområde med korte afstande til skole, fritidsaktiviteter, indkøb, sportsfaciliteter og grønne områder. De små villaveje og stisystemer indbyder til cykelture og leg, og Herning nås hurtigt med både bil og offentlig transport. Her får du en bolig, hvor funktionel planløsning, fire værelser, moderniseringer fra 2020 og sydvendt have går hånd i hånd med en rar atmosfære og en hverdag, der hænger godt sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kastanie Alle 28, Hammerum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1979 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 152 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.695 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.289 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.093 kr. |
Indbydende facade og solrig have
Centralt køkkenalrum og lys stue
Praktiske værelser & funktionelt bryggers
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Vesterdamsvænget 4, Lind, 7400 Herning
Irisvej 13, 7400 Herning
Ravnsbjergvej 8, Gjellerup, 7400 Herning
Køgevej 18, 7400 Herning
Forestil dig et liv på Kastanie Alle 28, Hammerum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familieliv på Kastanie Allé – trygt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.949 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Fordi det ligger så tæt på skolen og friluftsbadet. og fordi haven var dejlig lukket med bærbuske og frugttræer og vigtigst af alt vender mod syd. Mulighed for høns"
"Folk hilser og kommer og snakker når man går ude foran. Børn i skolealder og genboer i alle aldre - verdens bedste naboer, som accepterer at vi har haft høns. "
"Lækker have med frugttræer, bær og egne høns - og lækkert med husets store vinduer "
"365 og Brugsen. Løvbjerg og Bilka "
"Nede ved svanesøen, i haven og terrassen. Imperfect eftermiddags sol. "
"Vil gerne på landet "
"Om sommeren sover vi altid på garage taget. Elsker det. Ligesom en shelter. Jeg har haft 3 børn i huset. Derfor har vi udnyttet værelser lidt anderledes. Den store festteenager har haft værelset og toilettet ved baggangen (tæt på garagen) så der kunne holdes fest. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.