Rødkløvervej 7, Kølkær
7400 Herning
-
1.095.000 kr.
144 m²
5 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.048 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ro og fællesskab i Kølkær – familievenlig villa nær Søby Sø og Herning
Forestil dig et liv på Rødkløvervej 7, Kølkær, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kølkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kølkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.048 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.043 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.864 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hjertet i hjemmet på Rødkløvervej
Det lyse køkken byder på masser af plads og et skønt lysindfald fra store vinduer. Direkte adgang til både stue og have sikrer en naturlig sammenhæng og nem adgang til udendørs ophold.
Indbydende stue med flot lysindfald
Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der trækker haven helt ind. Moderne, sammenhængende planløsning giver et naturligt flow mellem opholdsrum og udgang til terrassen.
Skønne terrasser og fredelig have
To terrasser og en grøn have inviterer til udeliv og afslapning året rundt. Frodige planter og buske rammer uderummet smukt ind, og der er god plads til både lege og hyggelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rødkløvervej 7, Kølkær
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige omgivelser og stærkt fællesskab i Kølkær
Rødkløvervej 7, Kølkær og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Kølkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"I haven kan man opholde sig ugenert af naboer, da træer og buske dækker fint for udsyn. Med de to terrasser er der altid et dejligt sted at opholde sig. Huset er godt indrettet med voksenafdeling og børneafdeling adskilt. Soveværelset vender mod nord, så der er køligt og det giver en behagelig søvn."
"Huset ligger i et roligt kvarter og tæt på marker og natur. Ikke langt fra huset findes stier til skov og søer. Søby brunkulsleje ligger ligeledes i nærområdet med skøn natur. "
"Gåture i den fine natur. Der er også en hundeskov ved hallen. Byens seværdigheder som bl.a. motorcykel-butikken, skolen og daginstitutionen."
""Min købmand" er en fin butik med et stort udvalg af varer til fornuftige priser. Den ligger i gåafstand af huset og det er dejligt ikke at være nødt til at køre for at handle."
"I haven og i havestuen, som er skøn fra forår til vinter på solrige dage. Så når vejret ikke er oplagt til at være ude, er havestuen en dejlig mulighed. "
"Det er heller ikke et ønske-scenarie, men livet har taget en ny drejning for min mand og jeg."
"Vi har været meget glade for at bo på Rødkløvervej 7 og håber køber bliver lige så glad for det."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.