Viby Ringvej 17, 3.
8260 Viby J
-
4.198.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 4.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.402 kr.
- Boligareal 154 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
UNIK PENTHOUSE MED PANORAMAUDSIGT OG KORT AFSTAND TIL AARHUS C
Lejligheden er placeret øverst og har udsigt hele vejen rundt, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind fra flere verdenshjørner. Arkitekturen er spændende og gennemtænkt med bløde linjer, der står i flot kontrast til lejlighedens mere skarpe kanter og rene linjer.
Hjemmets absolutte hjerte er det store leverum, som på en helt særlig måde samler flere funktioner og sektioner i ét stort og åbent rum. Her er plads til både ophold, spiseafdeling og hyggelige stunder, mens det lækre køkkenalrum med inventar fra det eksklusive køkkenfirma Jacob Jensen naturligt bliver en del af det hele. Fra leverummet er der direkte udgang til begge de enorme tagterrasser – én mod øst og én mod vest – så solen og udsigten kan nydes fra morgen til aften.
Boligen rummer i alt tre gode soveværelser og et badeværelse. Der er hems på 2 af værelserne. Som noget helt særligt har samtlige rum (på nær det ene værelse) direkte adgang til terrasserne, hvilket giver et fantastisk flow mellem boligens indre og de store udendørs opholdsarealer.
De to tagterrasser er i sig selv en oplevelse. Den østvendte giver mulighed for at starte dagen med morgensolen, mens den vestvendte er oplagt til eftermiddags- og aftentimerne. Hertil kommer brugsret til hele to parkeringskort, så man har mulighed for parkering 24/7 lige ved ejendommen, hvilket er en særdeles attraktiv kvalitet midt i Viby.
Beliggenheden fås ikke meget bedre, hvis I ønsker en kombination af byliv og nem adgang til Aarhus. Viby Torv ligger lige uden for døren med masser af offentlig transport, mens Ingerslevs Boulevard blot er cirka 4 kilometer væk. Samtidig er der nem adgang til både de grønne områder i Byparken og de naturskønne omgivelser ved Brabrandsøen.
Her får I en bolig, der ikke blot er en lejlighed, men en helt særlig boligoplevelse. Panoramaudsigten, de enorme tagterrasser, det fantastiske lysindfald og den spændende arkitektur gør dette til et hjem for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige – og som ikke har behov for at bo som alle andre.
danbolig byder velkommen indenfor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viby Ringvej 17, 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1989 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.402 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.631 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.148 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Kærlundvej 12, Ormslev, 8260 Viby J
Holme Parkvej 8, 8270 Højbjerg
Vestergårdsvangen 60, Stavtrup, 8260 Viby J
Balagervej 67, 8260 Viby J
Forestil dig et liv på Viby Ringvej 17, 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.