Bernstorffsvej 37
8260 Viby J
-
5.198.000 kr.
110 m²
3 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.800 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 756 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3-PLANS VILLA MED UDSIGT, GARAGE OG ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT PÅ AARHUS C
Ejendommen fremstår velholdt med blandt andet nyere tag og byder på gode rammer for familien, der ønsker masser af plads både inde og ude.
Stueplan er klassisk indrettet med stor lys stue med en flot karnap, som bidrager med ekstra charme og et dejligt lysindfald. De store vinduespartier sikrer en lys og indbydende atmosfære i opholdsrummene. Hertil kommer et stort køkken-alrum med god plads til hverdagslivet og direkte udgang til terrassen bag ejendommen.
På førstesalen finder I to store værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet med walk-in-område. Derudover er her et badeværelse samt et repos med udgang til en stor altan. Herfra kan I nyde en fantastisk udsigt over området og de omkringliggende omgivelser.
Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter med gode muligheder for opbevaring, værksted, hobbyrum eller andre praktiske formål.
Udendørs venter en skøn have med plads til både boldspil, leg og hyggelige grillaftener med familie og venner. Hertil kommer en særdeles flot muret garage, som fuldender ejendommen.
Her får I en klassisk villa med masser af charme, en attraktiv beliggenhed tæt på byen og gode muligheder for at skabe et hjem, der kan danne rammen om familielivet i mange år frem.
danbolig byder velkommen indenfor
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bernstorffsvej 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 756 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.800 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.679 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.446 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Rosenvangs Allé 112, 8270 Højbjerg
Christian X's Vej 6, 1. 5., 8260 Viby J
Lykkesholms Allé 45, 8260 Viby J
Grøndalsvej 68, 2. th., 8260 Viby J
Forestil dig et liv på Bernstorffsvej 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Viby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.