Overager 30, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
2.995.000 kr.
105 m²
4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.540 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 717 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet villa i Bredballe med to badeværelser og sydvendt terrasse
Boligen er løbende renoveret og opdateret i perioden 2024-2026 med bl.a. nyt tag, nye vinduer, nye badeværelser samt en nyrenoveret og udvidet carport med tilhørende skur og et nyetableret uderum. Sælger har desuden fået indlagt fjernvarme i boligen, hvilket giver en moderne og effektiv opvarmningsform.
Boligens 105 m² er fordelt på fem rum og to badeværelser og giver gode rammer til familieliv og daglige gøremål. Indretningen opleves gennemtænkt med adskilt forældre- og børneafdeling, hvor stuen fungerer som centralt opholdsrum med plads til afslapning og samvær. Materialevalget og de rolige farver understøtter den behagelige atmosfære, og udgangen til terrassen gør det nemt at lade hverdagen glide mellem inde og ude.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så du kan være en del af fællesskabet, mens du laver mad. De hvide elementer og den gode arbejdsplads gør køkkenet praktisk at bruge, og køkken-alrummet bliver et naturligt samlingspunkt for måltider og samtaler.
Udenfor møder du en pæn og velholdt facade, ny flisebelagt indkørsel og en skøn, grøn have med pergola, plæne og buske. Et særligt plus er den sydvendte, delvist overdækkede terrasse, der forlænger udesæsonen og giver læ til både solrige eftermiddage og let regn. Den tætte forbindelse mellem stuen og terrassen gør det enkelt at bruge uderummet aktivt.
Bredballe byder på rolige og trygge omgivelser med kort afstand til indkøb i Bredballe Center, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter, så logistikken i hverdagen glider lettere. Området er præget af godt naboskab, grønne arealer og stisystemer, der gør det enkelt at komme rundt lokalt. Samtidig har du nem adgang til offentlig transport, Vejle centrum med butikker, caféer og kulturtilbud samt de naturskønne omgivelser med bakker og fjord.
Alt i alt får du her en harmonisk og indbydende villa med praktisk indretning, to badeværelser, sydvendt overdækket terrasse, opdaterede udearealer og en række nyere renoveringer – en oplagt ramme for dig, der vil flytte direkte ind og have både natur og byliv inden for rækkevidde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Overager 30, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Carport/skur | 49 m² |
| Grundareal | 717 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.540 kr. |
Grønne rammer på Overager 30
Stuen med masser af naturligt lys
Praktisk placerede værelser
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vejle
Neptunvej 5, 8723 Løsning
Kirsten Piils Vej 14, Vinding, 7100 Vejle
Mølholm Landevej 51, Mølholm, 7100 Vejle
Havesangervej 21, Skibet, 7100 Vejle
Forestil dig et liv på Overager 30, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt og trygt lokalmiljø i Vejle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.993 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.