Østervang 6, Assendrup
7120 Vejle Øst
-
2.495.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.657 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 892 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Assendrup med skøn have og naturskøn beliggenhed
Indenfor mødes du af en central entré, der fordeler til boligens afdelinger. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet og videre til en rummelig stue, så køkkenalrummet bliver et naturligt samlingspunkt til måltider og samvær, mens stuen indbyder til roligere ophold med udsigt til haven og terrasserne.
Boligen rummer fire værelser fordelt i to afdelinger. Den primære soveafdeling ligger ved entréen med tilknyttet badeværelse og toilet, så det er let at trække sig tilbage. De tre værelser kan indrettes efter behov til soveværelse, børneværelser, kontor eller gæster. Indretningen giver en klar struktur og udnytter kvadratmeterne uden unødvendige gennemgangsrum.
Fra bryggerset er der direkte adgang til husets sidste værelse. Bryggerset har udgang til den integrerede garage, hvilket er praktisk i hverdagen, når du kommer hjem med indkøb eller hurtigt vil indenfor fra bilen.
Udenfor ligger den private have ugeneret med grønne rammer omkring grunden og kig til de omkringliggende marker og natur. Terrasserne ligger i forlængelse af huset, og den sydvendte terrasse giver gode solforhold det meste af dagen med mulighed for hyggelige opholdspladser og plads til både leg og afslapning.
I Assendrup bor du i grønne omgivelser med åbne landskaber, hvor gå-, løbe- og cykelture kan foregå i fredelige rammer. Samtidig har du skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter inden for overskuelig afstand, og kvarteret er kendt for en rolig atmosfære og et godt lokalt fællesskab.
Du har nem adgang til både Vejle Øst, Vejle centrum og motorvejsnettet med gode pendlermuligheder til resten af Trekantsområdet. Samlet set får du en veldisponeret bolig, en privat have med gode solforhold og en beliggenhed tæt på natur og nødvendige hverdagsfunktioner – et godt udgangspunkt for en velfungerende hverdag fra første dag
Forestil dig et liv på Østervang 6, Assendrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Engum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Engum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 892 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.657 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.661 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.156 kr. |
Indbydende facade og privat have
Ejendommens facade byder dig velkommen med en grøn forhave og et flot lysindfald. Haven omkranser huset ugeneret, og de store vinduespartier giver smuk udsigt til de grønne omgivelser.
Stue med udsigt til haven
Stuen har et flot lysindfald fra flere vinduespartier og udgang til terrassen. Her får du tæt kontakt med haven og kan nemt nyde udelivet direkte fra boligen. Rummet føles rummeligt og meget åbent.
Køkkenalrum med masser af plads
Køkkenet ligger åbent i forbindelse med spiseafdelingen, hvorfra der er flotte kig til haven. Store vinduer sikrer et godt dagslys, og der er nem adgang til resten af boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østervang 6, Assendrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt i Assendrup
Østervang 6, Assendrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.648 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Engum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det virkede som et dejligt afslappende område. Der var rigtige gode muligheder i huset med en fornuftig plantegning, samt super lækker sol gennemgang i haven."
"Stille og rolig vej, flinke naboer, et område i ragende udvikling. "
"Køkken-alrummet er helt sikkert kernen i huset. En dejlig stor stue som kan samle alting."
"Rema 1000 Bredballe."
"Terassen er et virkelig dejligt sted at slappe af. Der er stille omkring sig, med marken som udsigt og solen stående på hele dagen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.