Fredensgade 13, st. tv.
2200 København N
-
5.495.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.605 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig og charmerende 3-værelses lejlighed tæt på søerne
LEJLIGHED: Denne smukke og indbydende lejlighed byder på en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort - perfekt til dig, der ønsker at bo centralt og samtidig have plads til hverdag og gæster. Lejligheder byder på en rummelig fordelingsentré med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Det flotte, lyse køkken fremstår tidsløst med hvide elementer og har både opvaskemaskine, komfur, ovn og rigeligt med skabsplads. Lejligheden har en stor og indbydende spisestue med masser af plads til både spisebord og gæster. Gennem en smuk fransk dør træder man ind i den lyse opholdsstue med to store vinduespartier, hvilket giver et godt lysindfald. Badeværelset er rummeligt og stilrent med flotte, mørke fliser og seperat bruseniche. Soveværelset er stort og har god plads til både dobbeltseng og garderobe. . Alt i alt får du en herskabelig lejlighed med flotte detaljer, højt til loftet og en planløsning, der både indbyder til afslapning og socialt samvær. En lejlighed, der uden tvivl er et besøg værd, hvis du drømmer om charme, plads og beliggenhed tæt på Søerne.
EJENDOMMEN: Charmerende murstensejendom opført i 1877, der igennem de senere år har gennemgået en renovering, der blandt andet omfattede udskiftning af vinduer, faldstammer, stigstrenge og renovering af facade. Mindre men yderst veldrevet ejerforening med brugsret til hyggeligt og grønt gårdmiljø.
OMRÅDET: Lejligheden er beliggende med en unik placering tæt på Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Ravnsborggade og Torvehallerne. Er du til naturskønne omgivelser er Søerne, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fredensgade 13, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1877 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 73 m² |
| Grundareal | 299 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.605 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.261 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.903 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Møllegade 22, 2. tv., 2200 København N
Åboulevard 34B, 3. th., 2200 København N
Peter Fabers Gade 28, st. th., 2200 København N
Blågårdsgade 26, 3. 26., 2200 København N
Forestil dig et liv på Fredensgade 13, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Indre Nørrebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Indre Nørrebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Indre Nørrebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.