Smedevej 9, Veksebo
3480 Fredensborg
-
2.900.000 kr.
73 m²
2 rum
- Kontantpris 2.900.000 kr.
- Ejerudgift 3.160 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Skøn oase med masser af lys, landsbycharme og fleksible rammer
Fra kælderen bydes I velkommen i en rummelig entré med flotte lyse klinker og gulvvarme i hele etagen. Her finder I tre gode disponible rum med vinduer samt to badeværelser, hvilket giver masser af anvendelsesmuligheder. En åben trappe fører op til 1. sal, hvor det imponerende lysindfald straks fanger blikket. Det moderne køkken-alrum har fået udskiftet køkken, hvor kun bordpladen er bibeholdt, og det fremstår lyst og indbydende. Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, hvor den smukke udsigt over området kan nydes fra første parket. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, og på hele etagen er der flotte egetræsparketgulve. Fra stuen er der udgang til den vestvendte fliseterrasse, hvor aftensolen og de smukke blomsterbede kan nydes i helt ugenerte omgivelser. Ønskes et ekstra værelse, kan dette nemt etableres på 1. sal.
Solrige uderum og praktiske faciliteter
Haven er en hyggelig oase med flere dejlige terrasser og kroge, så solen kan nydes fra morgen til aften. Samtidig er haven anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, og der er udført klimasikring, så regnvandet ledes væk fra huset.
Til ejendommen hører desuden en stor isoleret og opvarmet garage, som i dag anvendes som værksted, men som giver mange anvendelsesmuligheder – kun fantasien sætter grænser. Der er desuden forberedt til installation af luft-til-vand-varmepumpe.
Naturskøn beliggenhed med landsbystemning tæt på Fredensborg
Boligen ligger i udkanten af Fredensborg i et roligt og naturskønt område, hvor landsbycharme, fællesskab og trygge omgivelser går hånd i hånd. Her oplever I den særlige stemning med hyggelige omgivelser, gode naboer og naturen lige uden for døren – samtidig med at byens mange faciliteter er inden for kort afstand.
Der er nem adgang til stisystemer, som fører til skole, institutioner, sport, indkøb og station, ligesom både Fredensborg Slot, Slotsparken og Esrum Sø ligger tæt på. Her kan I nyde alt fra en frisk dukkert til en tur i robåden.
En perfekt bolig til parret eller den lille familie, som drømmer om grønne omgivelser, landsbyidyl, et godt naboskab og en indflytningsklar bolig med en skøn kombination af charme, funktionalitet og fleksible rammer, hvor Fredensborg by er indenfor gå -og cykelafstand.
Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.
Forestil dig et liv på Smedevej 9, Veksebo, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 370 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.160 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.070 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.930 kr. |
Højt til loftet og mange muligheder
Det nedre plan byder på en rummelig entré, tre gode disponible rum med højt til loftet og vinduer samt to badeværelser. De gode lysforhold og den fleksible indretning giver et væld af anvendelsesmuligheder.
Nyt køkken og skønne uderum
På 1. sal venter et lyst og indbydende køkken-alrum med nyt køkken og udgang til en stor altan med flot udsigt over området. Herfra er der åben forbindelse til den rummelige stue, som har direkte udgang til en vestvendt gårdhave med terrasse, blomsterbede og helt ugenerte omgivelser.
Landsbyidyl tæt på Fredensborg
Her får I en rolig og naturskøn beliggenhed med hyggelig landsbystemning, godt naboskab og naturen lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til Fredensborgs mange faciliteter, og via stisystemer nås skole, institutioner, sport, indkøb og station nemt – ligesom Fredensborg Slot, Slotsparken og Esrum Sø ligger tæt på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedevej 9, Veksebo
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.484 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.