Lejlighed

Frederiksberggade 13, 1. th.
8700 Horsens

699.000 kr. 50 m² 2 rum
Kontantpris 699.000 kr.
Ejerudgift 1.323 kr.
Boligareal 50 m²
Rum 2
Energimærke

Lys 2-værelses med altan og fælles have

Denne hyggelige og veldisponerede lejlighed på Frederiksberggade 13, 1. sal til højre, er et oplagt match til dig, der ønsker en overskuelig bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på det hele. Med sine 50 m² får du en velfungerende planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet på bedste vis.

Lejligheden åbner ind til en lys og rummelig stue, der giver god plads til både sofaarrangement og spiseområde. Vinduespartierne giver et dejligt lysindfald, og rummet føles åbent og venligt, uanset indretningsstil.
Køkkenet er funktionelt indrettet med fin bordplads og gode opbevaringsmuligheder – et oplagt sted at lave hverdagsmad uden besvær. Badeværelset fremstår i pæn og brugbar stand, og soveværelset har plads til både seng og opbevaring, så du får et roligt og afskærmet sted at trække dig tilbage til. Derudover depotrum som har været brugt som "værelse" på 2 sal.

Et af lejlighedens helt store aktiver er den skønne altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller afslapning efter arbejde. Derudover får du adgang til en dejlig fælles have – en sjældenhed midt i byen – som giver et grønt åndehul til sommerdage, grill eller blot et roligt sted at opholde sig.

Beliggenheden er noget for sig: Du bor få minutter fra Horsens Station, hvilket gør pendling ualmindeligt let. Samtidig ligger centrum, shopping, caféer og byens parker i kort gåafstand. Det hele er samlet i en rolig gade, hvor du stadig har nærheden til byens puls.

Alt i alt en fin og indflytningsklar lejlighed, der både henvender sig til førstegangskøbere, unge, studerende, pendlere eller dig, der blot ønsker enkel og praktisk bynær bolig med gode kvaliteter.

Frederiksberggade ligger i et af Horsens’ mest centrale og velfungerende byområder. Her bor du i kort gåafstand til både togstationen, indkøbsmuligheder, caféer og byens hyggelige midtby. Området er præget af rolige gader, charmerende murstensbyggeri og et godt lokalmiljø, hvor det er let at føle sig hjemme. Der er flere grønne åndehuller tæt på – blandt andet Bygholm Park og de fine byparker, hvor du kan gå ture, motionere eller nyde naturen. Samtidig gør nærheden til offentlig transport og hovedfærdselsårer hverdagen nem for både pendlere og studerende. Et ideelt sted for dig, der vil bo bynært uden at gå på kompromis med ro og tryghed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1936
Ombygget	1991
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	50 m²
Grundareal	437 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	699.000 kr.
Ejerudgift	1.323 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.961 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.176 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu