Egebjergvej 347, Frenderup
4571 Grevinge
-
3.295.000 kr.
159 m²
4 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.239 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 4.989 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa fra 2007 med 159 m² og næsten 5.000 m² grund i naturnære Frenderup
Her udbydes en gennemført og moderne familievilla på en næste 5.000 m² stor indhegnet grund udlagt som parklignende have. Flot udsigt over de åbne marker med et smukt kig til Lammefjorden. Her får du en beliggenhed, der skal opleves med egne øjne. Ejendommen er fremtidssikret med jordvarme og har det eftertragtede Energimærke A, hvilket sikrer dig et yderst billigt, grønt og energivenligt varmebudget.
Selve boligen er opført i 2007 og præsenterer sig lys, moderne og med en yderst gennemtænkt planløsning, der adskiller opholds- og værelsesafdelingerne perfekt:
Boligen rummer 159 m² med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Centralt i huset ligger køkken og spisestue i åben forbindelse, med adgang til en stor stue, der samler opholdsarealerne. I den ene ende af boligen finder du et værelse med walk-in og eget badeværelse som en privat afdeling. I den anden ende ligger bryggers med egen indgang, endnu et badeværelse og to værelser, hvoraf det ene nemt kan deles op i to.
Sol hele dagen: Hele 3 terrasser, hvoraf den ene er overdækket.
Bygning 2: Gode rammer til biler, hobby og værksted
Udover den flotte villa byder ejendommen på en yderst funktionel og rummelig bygning, som står klar med hele 113 m² til bilentusiasten, håndværkeren eller dig med pladskrævende hobbyer. Bygningen indeholder: 2 store garager med støbt og isoleret gulv og masser af plads til biler eller maskiner. 1 integreret carport.
Et stort, isoleret værksted med gode opbevaringsmuligheder til værktøj, udstyr og projekter.
Området omkring Frenderup og Grevinge er præget af landlige omgivelser med marker og natur. Du bor med kort afstand til indkøb, lokal togstation, bager og hverdagens nødvendige faciliteter. Skole, dagtilbud og idrætsliv er let tilgængelige.
Odsherreds kyst ligger tæt ved, så du kan kombinere hverdagen på landet med ture til vandet og de rekreative tilbud i området.
Når storbyen kalder, er logistikken i top: Med lynhurtig adgang til Rute 21 er du på motorvejen med det samme, og København nås hurtigt og nemt såvel som andre større byer på Sjælland
Her får du kort sagt en sjælden kombination af et moderne og rummeligt hjem med billig opvarmning, gode udhusbygninger, en kæmpe naturgrund og en pendlervenlig infrastruktur.
Her kan du skabe en base med rum til familieliv, gæster og rolige stunder – med udsigt til grønne vidder og lidt afstand til hverdagens tempo.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egebjergvej 347, Frenderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Garage | 112 m² |
| Grundareal | 4.989 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.239 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.774 kr. |
Rum med masser af lys
Samlingspunkt med udsigt
Lyse værelser med grøn udsigt
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Asnæs
Enebærstien 30, Lammefjorden, 4571 Grevinge
Bæverstien 7, Asnæs Lyng, 4550 Asnæs
Ringbakken 20, Veddinge Bk, 4550 Asnæs
Fårevejle Kirkevej 25, Kirkebyen, 4540 Fårevejle
Forestil dig et liv på Egebjergvej 347, Frenderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grevinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grevinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
Landlig idyl i Frenderup – naturskønt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 31.985 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,3‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi boede i Jyderup, men arbejdede begge i Odsherred, så vi fandt denne dejlige grund for 20 år siden og fik bygget vores hus og store garage/værksted."
"Vores kvarter er stille med rigtig godt naboskab, vi hjælper hinanden efter behov og holder øje med et hus, hvis ejerne er på ferie. Men vi render ikke hinanden på dørene i hverdagen. Alle respekterer privatlivet. "
"Langs marken er der en skøn natursti, med en pragtfuld udsigt over Isefjorden, Tuse Næs og Lammefjorden. På et stille sted på stien er der opsat et bord med bænke, hvor man kan nyde den medbragte kaffe. Vi besøger også Malergården. Et interessant kunstnerhjem, hvor den kendte Swane familie boede. "
"Der er mange handlemuligheder. Tættest på ligger den lokale brugs i Grevinge. Altid et godt dagligdags sortiment til konkurrencedygtige priser. I Asnæs ligger Asnæs Centret med Superbrugsen og special forretninger. I Vig er både Netto og Superbrugs. "
"Vi har forskellige yndlingssteder på grunden alt efter vind og sol. Vi nyder at sidde på bænken under hængepilen, som står ved vores egen sø. Vandstanden svinger efter årstid og tørke. Her har vi også vores hønse/duehus. På en varm sommerdag nyder vi den overdækkede terrasse med en sval brise. "
"Vi flytter på grund af sygdom og alder. Vi kan desværre ikke længere passe den store have. Vi ønsker os en mindre lejlighed i Holbæk og måske et sommerhus i Atterup, som ligger et kort stykke herfra. Vi elsker Odsherred og vil gerne bevare tilknytningen hertil. "
"Her får du en flot moderne og funktionel villa med billig opvarmning, stor naturgrund samt en stor garage/værkstedsbygning med mange muligheder. Hurtig adgang til rute 21 mod Holbæk og København."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.