Brønshøjvej 14, st. tv.
2700 Brønshøj

5.495.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 9.251 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED, MED DIREKTE ADGANG TIL EGEN KÆLDERETAGE.

Velkommen til Brønshøjvej 14, st. tv.
Her udbydes en ejerlejlighed til salg på 147 etagemeter, beliggende lige bag Brønshøj Torv. Lejligheden fremstår indflytningsklar med b.la. nyt badeværelse og direkte nedgang til egen kælderetage. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med adgang til et nyt flisebadeværelse, der byder på separat brus og væghængt toilet. Endvidere adgang til et stort køkkenalrum med spiseplads, samt køkkentrappe med adgang til baggården. Fra køkkenet er der videre adgang til to gode soveværelser, et mod gården og et mode Gadekæret. Stuen er regulær og let at indrette. Her er også fine stukkanter i loftet, indbygget reol og trappeforbindelse direkte ned til kælderen. I underetagen er der adgang til tre gode disponible rum og et ekstra badeværelse med toilet.

EJENDOM: Smuk ejendom fra 1931 opført i rød murstensfacade og tegltag. Indvendigt får man flere af de originale og charmerende detaljer, som en rigtig københavnerlejlighed kan tilbyde med bl.a. stukkanter i loftet. Sælger har renoveret og nænsomt istandsat lejligheden med respekt for den oprindelige byggestil. Varmekilden er fjernvarme og Energimærkningen er D.
Ejerforeningen er i gang med at spare op til et større vedligeholdelses- og forbedringsprojekt, der skal fremtidssikre ejendommen. Den aktuelle ejerudgift er derfor midlertidigt forhøjet som følge af ekstra bidrag til projektet.

OMRÅDE: Beliggende helt centralt i Brønshøj med udsigt til Gadekæret og lige bag Brønshøj Torv, med kort afstand til alle tænkelige indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker og transportmuligheder uanset om du skal ind eller ud af byen. Mange busser nås inden for få minutter, ligesom der er kort afstand til både Utterslev Mose, Degnemosen og legepladsen ved skolen.

SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1931
Etage	st.
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	95 m²
Kælder	52 m²
Kælder	52 m²
Kælder	52 m²
Grundareal	1.730 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	9.251 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.224 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering