Husumvej 71, 1. tv.
2700 Brønshøj
-
4.595.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.966 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
STOR OG INDFLYTNINGKLAR LEJLIGHED MED EGEN HAVE!
Her udbydes en veldisponeret ejerlejlighed til salg på 93 kvadratmeter, med brugsret til eget havestykke, der vender perfekt mod sydvest! Denne type bolig er særdeles sjældent udbudt i Brønshøj. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indbydende fordelingsentré, med fin plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelset, der byder på badekar, toilet og vindue. Endvidere adgang til en stor opholdsstue, hvor sælger har indrettet sig med sofaarrangement. Her er pladegulv under gulvtæppet og gode lysindfald fra den franske altan. Fra stuen er der videre adgang til et regulært værelse, som i dag bruges som spisestue. Fra fordelingsgangen er der videre adgang til køkkenet, der byder på god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Til sidst adgang til to gode soveværelser, som giver lejligheden den perfekte disponering, med i alt tre gode soveværelser.
Bag ejendommen har man adgang og brugsret til sin eget have. Haven vender fantastisk, væk fra vejen og har glæde af solen hele dagen. Her er både græsarealer til børnene kan lege, fliseterrasse og et nyere skur, som SKAL opleves!
EJENDOM: Bygningen er opført i 1947 og byder i dag på 6 gode ejerlejligheder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har en flot Energimærkning D fra 2021. I ejerforeningen er der adgang til kælderrum, fællesvaskeri og tørrerum. Udvendigt har hver lejlighed brugsret til et havestykke og en parkeringsplads (nr, 4). Der er også mulighed for Fibernet fra TDC.
OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev mose og Husum Parken. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand. Forrige år blev Husumvej renoveret, hvor der blev lagt ny asfalt og hastighedsgrænsen er blevet reduceret til kun 40 km/t.
SKOLEDISTRIKT: Husum skole er af Københavns kommune udvalgt som profilskole med matematisk og naturvidenskabelig profil. Dette betyder i praksis særlig fokus på matematik, fysik og kemi med tildeling af ekstra økonomiske midler. Skolen har ydermere et nyt idrætsanlæg til børnene med nye fodboldbaner og legepladser. Skolen har en dygtig medarbejderstab, der sikrer et fagligt højt niveau med gode afgangsresultater. Her er også kendt for et trygt miljø for eleverne.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Husumvej 71, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1947 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 1.380 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.966 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.749 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.994 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Broksøvej 11, 1., 2700 Brønshøj
Abildvang 140, 2700 Brønshøj
Disbjergvej 27, Ordrup, 4540 Fårevejle
Kabbelejevej 47, 2700 Brønshøj
Forestil dig et liv på Husumvej 71, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Husum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Husum kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 672.666 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Det var egentlig den private have vi faldt for, Men lejlighedens mange værelser i god størrelse var absolut et plus samt de store vinduer med godt lysindfald. Vi ligger meget tæt ved Utterslev Mose, som er et fantastisk grønt område også er vi meget glade for den private parkeringsplads."
"Hyggeligt, stille og roligt, vi har nemt ved at komme til bus, tog og metro."
"Hvis det er muligt sidder vi i haven, men når det ikke er have-vejr, ja så nyder vi det gode lysindfald fra vores store vinduer."
"Vi har alle dagligvarebutikker i nærheden, netto, Rema 1000, Føtex og Lidl."
"Haven er det mest fantastiske sted. På den overdækkede terrasse kan man sidde helt ugenert. Det er også i vores have vi holder husets sommerfest, hvert år."
"Vi flytter til Hundested, tæt på vandet og ud på landet."
"Haven, de mange værelser i god størrelse, de store vinduer, der giver et godt lysindfald, den private parkeringsplads, aflåst cykelskur og sidst men ikke mindst, alle naboerne. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.