Valløvej 2, st. tv.
2700 Brønshøj
-
4.395.000 kr.
72 m²
3 rum
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift 6.038 kr.
- Boligareal 72 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED TIL SALG!
Her udbydes en charmerende og særdeles indflytningsklar ejerlejlighed til salg på 72 kvadratmeter, på én af de absolut bedste adresser i Brønshøj. Lejligheden er beliggende lige bagved Brønshøj Torv og byder på nyt køkken og badeværelse. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.
INDRETNING: Indbydende fordelingsentré med fin plads til sko og overtøj. Køkkenet er opført i november 2024, (fra IKEA) i mørkegrønne elementer med træbordplade og tilhørende hårde hvidevarer. Herfra er der udgang via køkkentrappen, til den grønne og populære baggård. Endvidere adgang til det store forældresoveværelse, med god plads til både dobbeltseng og klædeskab. Opholdsstuen er supercharmerende, hvor sælger har indrettet sig med både spiseplads og sofaarrangement. Fra stuen er der videre adgang til lejlighedens andet soveværelse. Her kan værelset bruges som børne- eller gæsteværelse, alternativt som kontor eller walk-in rum. Til sidst adgang til et splinternyt badeværelse fra 2026. Her er væghængt toilet, separat bruseniche og ny vaskemaskine. Hele lejligheden byder på flotte plankegulve og stukkanter, og lige til at flytte ind i.
EJENDOM: Smuk ejendom fra 1931 opført i rød murstensfacade og tegltag. Indvendigt får man alle de originale og charmerende detaljer, som Københavnerlejligheden kan tilbyde. Her er flotte og velholdte plankegulve, stukkanter i loftet og radiatorskjulere. Sælger har renoveret og nænsomt istandsat lejligheden, med respekt for den oprindelige byggestil. Varmekilden er fjernvarme og der er brugsret til kælder- og loftsrum.
OMRÅDE: En af Brønshøjs bedste og mest centrale beliggenheder. Her er man tæt på indkøb, transport, bibliotek, skole og Brønshøj Torv. Lige uden for lejligheden ligger Gadekæret og Brønshøj Bistro ligger lige rundt om hjørnet. Nyder I en gå- eller løbetur i rekreative grønne områder, tilbyder området mange muligheder. Her kan nævnes Degnemosen, Brønshøj Parken, Utterslev Mose og Kirkemosen. Mange busser nås fra Brønshøj Torv- 2A, 10, 5C og 350S. Sidst nævnte kører hurtigt ind til byen, hvorfra man kan nå til Nørrebro st. på kun 9 min. Herfra kører den nye Metroring.
SKOLEDISTRIKT: Brønshøj Skoles unikke pædagogisk inkluderende læringsfællesskaber har muliggjort det tydeligt mærkbare kompetenceløft af skolens lærere, hvilket har udmundet i den igangværende understøttende matematikdidaktiske indsats, som virkelig har løftet elevernes motivation. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".
Ring og bestil en fremvisning i dag på tlf. 3889 1444
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Valløvej 2, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 72 m² |
| Grundareal | 1.730 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.038 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.798 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.714 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Krabbesholmvej 27, st. tv., 2700 Brønshøj
Ærtevej 19, 1. 3., 2700 Brønshøj
Kabbelejevej 5, st. th., 2700 Brønshøj
Fjenneslevvej 26, 1., 2700 Brønshøj
Forestil dig et liv på Valløvej 2, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brønshøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brønshøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Brønshøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.