Tjørnevej 2
5874 Hesselager
-
1.595.000 kr.
294 m²
7 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.943 kr.
- Boligareal 294 m²
- Grundareal 541 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Murermestervilla med styr på de store ting – og plads til lidt sjov
For de store poster er allerede godt på vej i mål: nyere tegltag, nyere vinduer, flotte gulve med gulvvarme og opdateret varmeanlæg. Boligen fremstår flot og indbydende og er klar til, at I kan flytte ind og begynde at nyde den.
I stueplan får I en højloftet spisestue med New Yorker-væg, hyggelig opholdsstue med udgang til haven, køkken i forbindelse med alrum, stort bryggers, nyere badeværelse med gulvvarme samt et værksted med mulighed for nemt at blive til et ekstra værelse, kontor eller teenageafdeling.
På 1. sal fortsætter pladsen med tre gode værelser, badeværelse og et stort, højloftet aktivitetsrum med masser af lys og brændeovn.
Og så kommer den detalje, som børnene måske opdager før de voksne:
Der er klatrevæg.
Den er selvfølgelig ikke et krav til huskøbet og kan nemt fjernes, hvis I drømmer om noget andet. Men indrømmet – det er da lidt sjovere end endnu et rum med en motionscykel, der ender som tørrestativ.
Udenfor får I stor carport, fritliggende udhus/værksted og en nem, lukket have med hævet terrasse og shelter. Her er plads til grill, gæster, børn, hund, bål og de sommeraftener, hvor “vi går ind om lidt” pludselig bliver til midnat.
Og så ligger det hele i Hesselager
En aktiv og hyggelig landsby med skole, indkøb, sport og et stærkt lokalsamfund. Lundeborgs badestrand, GOG’s faciliteter og Oure Svømmehal ligger tæt på, og Nyborg med tog og motorvej er nemt at nå.
Så hvad får I?
En charmerende murermestervilla.
Et nyere tegltag. Nyere vinduer. Gulvvarme. God plads. En have, der er nem at holde. Mulighed for ekstra værelse.
Og en klatrevæg, fordi man åbenbart godt må have det lidt sjovt, når man køber hus.
Kom og se den. Den er svær at beskrive – men ret nem at blive glad for.
Forestil dig et liv på Tjørnevej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hesselager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hesselager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft/vand) |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 294 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 541 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.056 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tjørnevej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Hesselager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.