Lundevej 9
8300 Odder
-
2.550.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 2.550.000 kr.
- Ejerudgift 2.708 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veludnyttet villa med kælder og en have fuld af liv
Stueplan er helliget samværet med køkken og stue samlet i ét åbent leverum, hvor der er plads til både spisebord og sofa, mens maden simrer få meter derfra. Ved entréen ligger badeværelset. På førstesalen finder I to værelser, og det største er indrettet med en skabsvæg, der tager sig af garderoben. De 32 kvadratmeter kælder føjer flere gode disponible rum til huset og giver plads til opbevaring, hobbyer og projekter, der gerne må fylde lidt.
Udenfor får I både en stor fliseterrasse og en træterrasse, så der er flere steder at slå sig ned, når solen er fremme. Haven rummer desuden drivhus og en god plæne med luft til leg og trampolinhop. Den lange fliseindkørsel fører op til garagen og har plads til flere biler, uden at ungernes kridtstreger behøver blive kørt over. Samtidig bor I på en villavej i Odder, hvorfra cirka ti minutters gang bringer jer til Odder Station, dagligvarebutikker og børneinstitutioner. Et hjem med plads til hverdagen, som den nu engang ser ud.
Velkommen til!
Forestil dig et liv på Lundevej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1945 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 108 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.550.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.708 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.157 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.375 kr. |
Albuerum på førstesal og kælderetagen
Førstesalen holder det enkelt med to gode værelser samlet omkring reposen. Det største har en hel skabsvæg, så garderoben ikke behøver fylde ude i rummet. Badeværelset ligger i stueplan tæt ved entréen. En etage længere nede venter 32 m² kælder med flere disponible rum, hvor der snildt kan indrettes hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra plads til opbevaring.
Et leverum med plads til hverdagsliv
Det er i stueplan, huset for alvor åbner sig. Køkken og stue hænger sammen i ét stort leverum, så samtalen kan fortsætte, mens maden simrer, og nogen stadig sidder ved bordet. Køkkenet følger rummets ene side og lader resten stå åbent til spiseplads og sofa. Her er ingen lange fordelingsgange eller kvadratmeter, der står ubrugte; pladsen er brugt til fulde.
Solrige terrasser og drivhus i haven
Udelivet har flere kapitler end blot en græsplæne. Her får I både en stor fliseterrasse og en træterrasse, så havemøblerne kan rykke med dagens planer. Drivhuset står klar til tomater og grønne fingre, mens plænen giver børnene rum til trampolinhop og leg. Den lange, brede fliseindkørsel har plads til flere biler, og stadig asfalt nok til kridtstreger.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundevej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tæt på station og dagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.398 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs, 8300 Odder
Alrøvej 404, Alrø, 8300 Odder
Søby Strandvej 31, Søby, 8300 Odder
Præstelunden 52, 8300 Odder