Rørthvej 39A
8300 Odder
-
5.198.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.808 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 704 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne villa med markant køkken og skønne lysindfald
I stueetagen åbner køkken-alrummet sig som hjemmets naturlige samlingspunkt med et markant køkken i både træ og mørke nuancer samt et viktualierum, der er elegant integreret. Akustikpanellofterne går igen i både alrum og stue og bidrager til en rolig stemning, mens de store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i rummet. Et værelse, badeværelse og bryggers fuldender kvadratmeterne i stueetagen.
Førstesalen ligger kun otte trin oppe, hvilket giver en let og naturlig overgang mellem etagerne. Her fortsætter det gennemførte udtryk med tre gode værelser samlet omkring en opholdsdel, og forældresoveværelset har eget badeværelse. Der er en god kontakt mellem stueetagen og førstesalen, hvilket skaber et fin og harmonisk rumfornemmelse.
Udelivet er tænkt med som en naturlig del af boligen. Fra alrummet er der direkte udgang til terrasser, hvoraf den ene er overdækket, og ovenpå får I en overdækket altan. Beliggenheden i Odder fuldender helheden med kort afstand til Parkvejens Skole, dagligvarebutikker og letbanen mod Aarhus.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rørthvej 39A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 172 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 704 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.527 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.130 kr. |
Gennemført stil og materialevalg
Veldisponeret førstesal med en rød tråd
Uderum i forlængelse af boligen
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Højvænget 151, 8300 Odder
Valnøddevænget 13, Saksild, 8300 Odder
Frederikshaldvej 15, 8300 Odder
Violvej 20, Rude Strand, 8300 Odder
Forestil dig et liv på Rørthvej 39A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
Bynær beliggenhed tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.467 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I nabolaget Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.