Østre Skovvej 12E, kl. tv.
8240 Risskov
-
5.800.000 kr.
126 m²
3 rum
- Kontantpris 5.800.000 kr.
- Ejerudgift 4.737 kr.
- Boligareal 126 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderne og indbydende ejerlejlighed i et plan med terrasse og attraktiv beliggenhed i Risskov!
Ejendommens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum og stue, hvor der er højt til loftet og en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. Det elegante Svanekøkken giver både et stilrent udtryk og gode arbejdsforhold, mens den åbne indretning skaber en dejlig forbindelse mellem køkken, spiseplads og opholdsstue. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddagen og – i sommermånederne – også langt ind på aftenen. Terrassen fungerer om et ekstra opholdsrum og er oplagt til både morgenkaffe, leg, grillmiddage og afslapning.
Ejendommen rummer to store værelser, samt et walk-in, så der er god plads til garderobe og opbevaring. Badeværelset er ligeledes indrettet med Svane-inventar, hvilket giver boligen en gennemgående høj kvalitet og et ensartet, moderne udtryk.
Beliggenheden er noget helt særligt. Boligen ligger roligt for enden af en sti, hvor færdslen fra øvrige beboere er begrænset. Her er samtidig gode muligheder for børn i alle aldre, som kan lege og færdes trygt på fællesarealerne. Det giver en sjælden kombination af ro, fællesskab og plads til børneliv.
Der er kort afstand til både strand og skov, ligesom områdets institutioner ligger tæt på. Samtidig er der cykelafstand til Aarhus midtby, så byens caféer, kulturliv, shopping og øvrige tilbud nemt kan nås på cykel.
Til boligen er der desuden gratis privat parkering, som også kan benyttes af gæster. Der er ligeledes ladestander til elbil, hvilket gør hverdagen nem for både nuværende og kommende elbilejere.
Her får I et godt naboskab med en rar og uformel stemning er med til at skabe tryghed og fællesskab i hverdagen samt en moderne og indflytningsklar bolig med god plads, stor terrasse og en rolig beliggenhed – tæt på strand, skov, by og hverdagens mange tilbud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østre Skovvej 12E, kl. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Radiator |
| Byggeår | 2001 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Grundareal | 9.641 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.737 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.386 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.243 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Risskov
Lavendelvej 4, 8250 Egå
Borresøvej 34, 8240 Risskov
Stationsgade 7, 8240 Risskov
Grenåvej 647D, 8541 Skødstrup
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Østre Skovvej 12E, kl. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Risskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Risskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Risskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil grundet området med strand og skov. Vi har boet i Aarhus i 15 år og boede på daværende tidspunkt selv til leje i området (Risskov Brynet) og ventede blot på der kom noget til salg i dette kvarter."
"Naboerne i ejerforeningen er utrolig søde og hjælpsomme, og består af mennesker i alle aldre. Der er altid nogen at spørge til råds om ting i eller uden for lejligheden. For børn er der mulighed for at lege på "strøget". Der ligger omkring 7 tilgængelige legepladser inden for en radius af 700 meter "
"Vi går typisk en tur i skoven, igennem parken i det gamle psykiatriske hospital eller til vandet. På terrassen nyder vi den ro der er på en lukket sti på trods af der ligger flere lejligheder omkring."
"Vi handler typisk i Risskov Brynet eller Veri Centeret. Her er desuden bagere som der ligeledes er langs Strandvejen. Ved Risskov Torvet ligger bl.a. en oste- og vinhandler samt andre specialbutikker. "
"Vi finder specielt ro på fliserne bag skuret ved Risskov Strandpark. Her kan man uforstyrret nyde solen - både om sommeren og om vinteren. Der er også flere bænke i skoven med udsigt over vandet, eller i parken."
"Vi har fået et barn og ønsker at komme tættere på familie samt have en større have som hun kan vokse op i. Vi har været meget i tvivl om vi skulle blive da området er fantastisk."
"Der er mange muligheder for at indrette rum efter ejet hoved. Både ift. indretning, men også ved at flytte rundt på flere vægge hvis man er interesseret i det. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.