Kantorparken 77, 3. th.
8240 Risskov
-
2.095.000 kr.
68 m²
2 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.692 kr.
- Boligareal 68 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet og lys lejlighed med overdækket altan i populære Risskov!
Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med god plads til garderobe og opbevaring. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, som alle fremstår lyse og veludnyttede. Badeværelset er praktisk indrettet, mens køkkenet tilbyder gode arbejdsforhold og fin skabsplads til hverdagens behov.
Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald gennem hele dagen. Stuen har en god størrelse med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i de lune måneder. Her kan morgenkaffen, middagen eller en stille stund i aftensolen nydes i rolige omgivelser.
Lejlighedens værelse er regulært og rummeligt med plads til både seng, garderobe og eventuel arbejdsplads. Sammen med den gode planløsning gør det boligen velegnet til både singler, par, studerende eller seniorer, der ønsker en nem og velfungerende hverdag.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret. Vinduerne blev udskiftet i 2010, mens altandøren er udskiftet i 2024. Samme år gennemgik ejendommen en omfattende energiforbedring med etablering af en komplet ny højisoleret varmtagsløsning, udskiftning af tagventilatorer samt efterisolering af gavlvægge, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.
Som ejer i Kantorparken får du adgang til en række attraktive fællesfaciliteter, herunder vaskekælder, hobbyrum/værksted, træningsrum samt festlokale, som kan lejes til private arrangementer.
Beliggenheden er i top – omgivet af grønne områder og tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger inden for kort afstand, og Mollerup Skov er lige i nærheden med hyggelige stier, åbne vidder og masser af natur. Der er desuden gode forbindelser med offentlig transport, så I nemt kan komme rundt i byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kantorparken 77, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Radiator |
| Byggeår | 1973 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 68 m² |
| Grundareal | 5.739 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.692 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.388 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.870 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Risskov
Bangsboparken 70, Løgten, 8541 Skødstrup
Lavendelvej 4, 8250 Egå
Borresøvej 34, 8240 Risskov
Stationsgade 7, 8240 Risskov
Forestil dig et liv på Kantorparken 77, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede her til i sin tid primært pga. de dejlige omgivelser med stor og velholdt park omkring, Mollerup skov og Egå Engsø til løbeturerne samt nem cykelafstand til Universitetet og midtbyen. "
"Dejligt kvarter i Risskov med alle hver dagens nødvendigheder lige omkring. Den mest rolige blok med bedst udsigt i Kantorparken. "
"Lys og rummelig lejlighed på øverste etage. Meget rolig opgang og ingen over-boere til at forstyrre:) Lejligheden har nyere vinduer fra 2013 og dør fra 2025. Boligblokken er meget veldrevet derudover med mulighed for billig leje af selskabslokale, gratis og veludstyret træningsrum samt hobbyrum. "
"Dejlig stor altan i sydvendt retning sikrer mulighed for sol det meste af dagen."
"Den har været lejet ud i en årrække og der skal nu prøves kræfter med andre ting"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.