Kajerødgård 3
3460 Birkerød

5.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.739 kr.
Boligareal 102 m²
Rum 4
Energimærke

Arkitekttegnet enderækkehus med sjæl, lys og fleksibel indretning centralt i Birkerød

I den populære bebyggelse Kajerødgård finder I dette charmerende enderækkehus, oprindeligt tegnet af Bloch’s Tegnestue. Her får I en bolig med en tydelig arkitektonisk identitet, en spændende planløsning og ikke mindst den ekstra kvalitet, der følger med placeringen yderst i rækken. Gavlvinduerne trækker lyset flot ind i boligen og bidrager til en lys og behagelig atmosfære gennem rummene.

Boligen rummer 102 m² fordelt på halvandet plan og fremstår overvejende i sin oprindelige stil, men er gennem årene passet rigtig godt på. Det giver et velholdt og autentisk udgangspunkt, hvor man sagtens kan flytte direkte ind, men samtidig får mulighed for med tiden at sætte sit eget præg på køkken, bad og overflader. Ejendommen er opført i 1983 på en 180 m² grund.

I stueplan mødes I af entré og bryggers, mens boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø. Stue, spiseplads og køkken ligger i god forbindelse med hinanden og skaber et åbent og socialt miljø med plads til både hverdag og gæster. Stuen er rummelig, og planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse i stueplan uden at give afkald på et godt opholdsrum. Dermed kan boligen indrettes med i alt tre egentlige værelser, hvis familiens behov kræver det. Plantegningen viser i dag den store opholdsstue på knap 30 m² samt køkken og spiseplads i direkte sammenhæng.

På førstesalen finder I boligens nuværende værelsesafdeling med to værelser samt badeværelse. Den åbne forbindelse mellem etagerne er med til at give huset karakter og understreger den arkitektur, som gør bebyggelsen anderledes end mange traditionelle rækkehuse.

Udendørs får I en overskuelig og hyggelig have, hvor enderækkehusets placering giver en ekstra følelse af luft omkring boligen. Hertil kommer et isoleret udhus med gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted samt egen carport.

Beliggenheden fuldender helheden. Kajerødgård er en populær og karakterfuld bebyggelse centralt i Birkerød, hvor hverdagens mange tilbud er inden for bekvem rækkevidde. Her får I kort sagt et velholdt enderækkehus med arkitektonisk særpræg, masser af lys og en fleksibel indretning, der kan udvikle sig sammen med familien.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1983
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	102 m²
Carport	13 m²
Carport	13 m²
Grundareal	180 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.739 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.182 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.453 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering