Lejlighed / Villalejlighed

Bakkevej 35A
3460 Birkerød

5.695.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 3.528 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 4
Energimærke

Næsten som eget hus - 132 m² i ét plan med privat have, fire værelser og to badeværelser

På Bakkevej 35A får I en sjældent udbudt bolig, der på papiret er en ejerlejlighed, men som i hverdagen opleves langt mere som et hus eller et rækkehus. Boligen ligger i stueplan, har egen indgang og privat have, og den eneste anden bolig i ejendommen er placeret ovenpå. Her får I således mange af villaens kvaliteter kombineret med ejerlejlighedens mere overskuelige rammer.

Boligen rummer 132 veldisponerede kvadratmeter i ét plan og er opført i 1988. Planløsningen byder på fire gode værelser, to badeværelser og rummelige opholdsmiljøer, hvilket gør hjemmet særdeles velegnet til både børnefamilien og seniorerne, der ønsker god plads uden trapper.

Indretningen er gennemtænkt med en separat forældreafdeling, der har eget badeværelse og dermed giver en behagelig privat sfære. De øvrige 2 værelser ligger samlet ved boligens andet badeværelse og kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Den klare opdeling gør boligen fleksibel og velegnet til mange forskellige livssituationer.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsareal med køkken og alrum i åben forbindelse. Her er god plads til både hverdagens måltider og større selskaber, mens den tilstødende stue giver mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner. Fra både alrummet og stuen er der direkte udgang til terrassen og den private have, så ude- og indelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Haven ligger ugeneret og er indrammet af grøn beplantning. Her er plads til havemøbler, grill, leg og afslapning, uden at haven kræver den samme arbejdsindsats som en stor villagrund. Det giver en attraktiv kombination af privat udeliv og en overskuelig hverdag.

Ejendommen fremstår velholdt og har en central beliggenhed i Birkerød med nem adgang til byens mange tilbud og daglige fornødenheder. Resultatet er en bolig, der rammer et sjældent sted mellem ejerlejlighed, villalejlighed og rækkehus og som er oplagt for jer, der ønsker god plads, privat have og en funktionel bolig i ét plan.