Agernvej 103
8330 Beder
-
4.995.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.654 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 787 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa på 186 m² med fire værelser og to badeværelser i Beder
Her bosætter du dig i et skønt og roligt villakvarter, hvor hverdagens logistik går op i en højere enhed. Indkøb, skole, institutioner og idræt ligger blot få minutter væk, og de trygge stisystemer gør det nemt for børnene selv at suse af sted. Samtidig er der kort vej til skov, strand og letbane til Aarhus.
Selve villaen er opført i 1978, byder på hele 186 kvadratmeter i ét plan og er perfekt indrettet til den aktive familie. Fra den centrale entré er der adgang til husets hjerte: den store, lyse stue med brede vinduespartier, der lukker haven indenfor. Køkkenet flyder sammen med alrummet som familiens samlingspunkt, og et praktisk bryggers med egen indgang letter en travl hverdag.
Huset rummer i alt fire værelser og to badeværelser, hvilket gør morgentravlheden til en leg. I den ene ende finder du en oplagt teenageafdeling med tre gode værelser, eget badeværelse og egen indgang – perfekt til de større børn eller gæster. Ude venter en skøn, syd- og vestvendt, delvist overdækket terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Den 787 m² store grund er indrettet med græs, træer og hække, som skaber en dejlig, ugeneret ramme.
Som ekstra plus får du en garage med tilhørende skur til opbevaring eller værksted.
En fantastisk beliggenhed for hele familien!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agernvej 103
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 787 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.654 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.318 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.361 kr. |
Stor og lys stue med haveudsigt
Funktionelt køkken og lyst alrum
Skøn terrasse og grøn have
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Obstrupvej 19, 8320 Mårslet
Gartnervænget 12, Ndr Randlev, 8300 Odder
Højlundsparken 44, Fastrup, 8355 Solbjerg
Agertoften 31, 8340 Malling
Forestil dig et liv på Agernvej 103, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
Familievenligt kvarter i Beder-Malling
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Beder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et dejligt roligt område tæt på skov, skole og samtidigt børnvenligt."
"Meget roligt, en blanding af børnefamilier samt ældre. En blind vej, som også minimerer trafikken her."
"Beder Torv som er 10 minutter væk i gå-afstand og to minutter i bil."
"I skoven bagved huset eller en dejlig køretur til Fløjstrup/Ajstrup strand."
"Købt hus andetsteds tættere på familie."
"Stor fredelig legeplads for enden af den blinde vej. Legepladsen grænser op til en stor smuk skov med stier samt en smuk sø. Man kan gå igennem skoven til Vilhelmsborg. Rolig vej til skole med stisystemer. Der er magnoliatræ, søjleeg, syrentræer, æbetræ samt vinplante."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.