Fuldenvej 70
8330 Beder
-
8.995.000 kr.
191 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.482 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 2.452 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne arkitektur møder historisk sjæl i hjertet af Fulden
Hovedhuset er skabt med naturen som omdrejningspunkt. Store glaspartier åbner hjemmet mod landskabet og fungerer som levende udsmykning året rundt. Boligen folder sig ud på to plan med en gennemtænkt indretning. I stueplan ligger det moderne køkken i åben forbindelse med spisestuen, hvor udsigten konstant ændrer sig med haven som bagtæppe. Her finder man også to værelser med udgang til terrasse, et badeværelse samt et praktisk bryggers. På førstesalen mødes man af en fantastisk panoramaudsigt fra opholdsstuen, yderligere to værelser og et opdateret badeværelse – alt udført i tidløse materialer. Nyt tag på hovedhuset er bestilt og planlagt til foråret 2026, og taget på annekset bliver desuden repareret.
Haven fremstår som en lille privat park med gamle træer, små kroge, en rislende bæk og grønne plæner, der indbyder til både ro og leg. Placeringen i Fulden giver en sjælden kombination af fred og nærhed: omgivet af natur, men tæt på Beder, Aarhus, skovene og kysten.
En bolig for dem, der søger et hjem med sjæl, moderne komfort og en naturnær livsstil – og som værdsætter noget, der sjældent kommer til salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuldenvej 70
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Udhus | 90 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 2.452 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.482 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.942 kr. |
En have som en lille privat park
Køkken og stuer i harmoni med naturen
Rum med ro, charme og fleksible muligheder
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Obstrupvej 19, 8320 Mårslet
Gartnervænget 12, Ndr Randlev, 8300 Odder
Højlundsparken 44, Fastrup, 8355 Solbjerg
Agertoften 31, 8340 Malling
Forestil dig et liv på Fuldenvej 70, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fulden – fredeligt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.385 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Beder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.