Ajstrup Strandvej 60
8340 Malling
-
6.995.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.934 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 16.779 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret ejendom ved Ajstrup og Mariendal Strand
Beliggenheden er noget ganske særlig, med kort afstand til områdets strande, skove og den hyggelige Norsminde Havn.
På den imponerende grund på 1.68 hektar er der både åbne vidder og mange store smukke træer, og utallige muligheder, hvis drømmen er et liv på landet, med masser af plads til hobby og udeliv.
Boligen byder indenfor med en varm og indbydende atmosfære, hvor synlige bjælker og en flot trappe med åben forbindelse til 1. salen er smukt forenet med moderne komfort.
Det lyse køkken-alrum i stueetagen har udgang til stor sydvendt terrasse.
I stueetagen er der en entre, et værelse, et nyt badeværelse, og et praktisk bryggers. Planløsningen er gennemtænkt og funktionelt, så hjemmet opleves både rummeligt og let at indrette. Førstesalen rummer en stor stue med loft til kip og synlige hanebånd. To dobbelte franske altandøre, mod hhv. syd og sydvest. Et stort lyst soveværelse med god skabsplads. Her er der ligeledes loft til kip, synlige hanebånd og to separate franske altandøre. Dette rum var oprindeligt to værelser på hver ca. 12 kvm, og det vil derfor let kunne reetableres til 2 værelser igen.
Udendørs fremstår ejendommen som et idyllisk landsted. Der er anlagt en stor køkkenhave, med plads til alt det man kan drømme om. Der er frugttræer, bærbuske, jordbærbed og et nyt drivhus. Grunden er økologisk klassificeret.
Malling ligger blot en kort køretur væk, med indkøb, skole, daginstitutioner, sportsaktiviteter og Letbane, mens Aarhus og Odder er inden for bekvem afstand. Let adgang til motorvejen, gør det nemt at kombinere den rolige tilværelse på landet med en aktiv hverdag i byen. Her får I en sjældent udbudt, gennemrenoveret ejendom.
En ejendom med sjæl, plads og utallige muligheder - og med en beliggenhed der forener det bedste fra land, kyst og by
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ajstrup Strandvej 60
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1860 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Grundareal | 16.779 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.934 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.024 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.690 kr. |
Indbydende facade på Ajstrup Strandvej
Stue med udsigt og naturligt lys
Stor have med åbne græsarealer
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Gartnervænget 12, Ndr Randlev, 8300 Odder
Højlundsparken 44, Fastrup, 8355 Solbjerg
Agertoften 31, 8340 Malling
Byvej 5, 8330 Beder
Forestil dig et liv på Ajstrup Strandvej 60, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
Kystnær idyl ved Ajstrup Strand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.