Ibisvej 6
3120 Dronningmølle
-
4.995.000 kr.
257 m²
8 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.520 kr.
- Boligareal 257 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
EN MURERMESTERS EGET VÆRK – 257 M² ENESTÅENDE HJEM I DRONNINGMØLLE
Her får I en ganske særlig ejendom, hvor klassisk dansk byggeskik møder moderne komfort – opført af nuværende ejer, der selv er murermester, til sig selv og sin familie. Det mærkes. I materialevalget, i detaljerne, i proportionerne og i den konsekvens, hvormed huset og haven er skabt.
Man har ganske enkelt bygget, som man gjorde engang, hvor godt håndværk, gedigne materialer og sans for detaljen fik lov at bestemme. Blot med nutidens komfort og plads.
Resultatet er en moderne fortolkning af den klassiske murermestervilla på hele 257 boligkvadratmeter – suppleret af en 40 m² stor isoleret garage – og en ejendom, som efter vores opfattelse er helt særlig for området.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at intet er overladt til tilfældighederne. Arkitektur, materialer og have spiller sammen og skaber den sjældne følelse af en ejendom, der allerede fra begyndelsen er tænkt som en helhed. Her er kvaliteten ikke tilføjet efterfølgende – den er selve fundamentet for huset. Indenfor fortsætter oplevelsen.
Med 257 m² bolig er her plads til det store familieliv. Plads til børnene, til gæsterne, til hjemmearbejdspladsen og til de perioder i livet, hvor familiens behov ændrer sig. Det er et hjem, man ikke behøver vokse ud af.
Og netop mængden og kvaliteten af bolig, man får for pengene, er værd at bemærke. Et hus af denne størrelse og dette håndværksmæssige niveau er svært at genskabe i dag uden et ganske betydeligt byggebudget.
Dertil kommer den ca. 40 m² isolerede garage. Her kan skabes kreaværksted, hobbyrum, hjemmekontor eller måske med tiden en fantastisk base for familiens teenagere eller gæstehus.
Udenfor venter en stor, solrig og særdeles velanlagt have. Her er plads til børnenes leg, fodboldmål og trampolin – men samtidig en have, de voksne kan nyde. Det er den slags have, der bliver smukkere med årene.
Dronningmølle – et fantastisk sted at lade børnene vokse op. Dronningmølle kan noget helt særligt for børnefamilien. Her kan man kombinere den trygge hverdag i et mindre lokalsamfund med naturen, stranden og det aktive liv langs den nordsjællandske kyst.
For de små handler det om en hverdag med luft omkring sig, natur og mulighed for et mere frit børneliv. For de større børn og teenagerne betyder området, at man ikke behøver være afhængig af mor og far til al transport. Lokalbanen binder området sammen med blandt andet Hornbæk, Gilleleje og Helsingør, og giver de unge en langt større selvstændighed.
Sommeren heroppe leves anderledes. Cyklen mod stranden, venner på besøg, aftener i haven og ture langs kysten bliver hurtigt en naturlig del af hverdagen og når man ønsker mere byliv, restauranter, butikker og aktiviteter, ligger både Hornbæk og Gilleleje inden for kort afstand.
Her har en murermester bygget til sig selv. Det siger næsten det hele…. For familien, der leder efter masser af plads, kompromisløs kvalitet, en stor have og et trygt sted at slå rødder – uden at skulle betale priserne fra nogle af Nordkystens dyrere postnumre – er dette en sjælden mulighed.
Et moderne hus bygget efter gamle dyder. Et hjem med plads til hele familien. Og en ejendom, der ganske enkelt skal opleves. Velkommen til Ibisvej 6.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ibisvej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 257 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.520 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.026 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.501 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Helsingør
Fredericiavej 7, 3000 Helsingør
Bogårdsvej 417, 3050 Humlebæk
Esrumvej 9B, st. 21., 3000 Helsingør
P W Tegners Vej 43, 3070 Snekkersten
Forestil dig et liv på Ibisvej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.055 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I nabolaget Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.