Vadsbrovej 6, Tapsøre
6070 Christiansfeld
-
4.495.000 kr.
505 m²
5 ha
15 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.549 kr.
- Boligareal 505 m²
- Grundareal 5 ha
- Rum 15
-
Energimærke
-
Herskabelige Geltinggård m. sjæl og historie i baghaven
Forestil dig et liv på Vadsbrovej 6, Tapsøre, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Taps, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Taps kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed/Oliefyr |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 15 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 505 m² |
| Kælder | 240 m² |
| Kostald | 448 m² |
| Maskinhus | 288 m² |
| Lade | 266 m² |
| Lade | 288 m² |
| Brændehus | 120 m² |
| Maskinhal | 1200 m² |
| Grundareal | 5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.549 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.767 kr. |
Herskabelige stil og sjælefulde detaljer
Når I træder over dørtærsklen, mærker I det med det samme. Hallen med terrazzogulv tager imod, og herefter folder hjemmet sig ud med stuer en suite, højt til loftet og et lysindfald, der spiller smukt i de gamle trægulve. Tapeter, sprossevinduer og detaljer vidner om en anden tid, hvor håndværket var i fokus, og hvor rummene fik lov at leve deres eget liv.
Udbygninger med mange muligheder
Gårdspladsen samler ejendommen og skaber en naturlig ramme om de tilhørende udbygninger. Her er plads til både drømme og planer, hvad end I tænker værksted, erhverv eller måske dyrehold. Bygningerne ligger som en forlængelse af fortællingen om stedet og giver jer friheden til at forme rammerne, så de passer til jeres liv og interesser.
Historisk fortælling i baghaven
Ude breder landskabet sig og haven har et næsten parklignende udtryk med gamle træer og kig over markerne, hvor naturen får lov at fylde. Midt i det hele står den historiske grænsesten, der minder om, at grænsen mellem Danmark og Tyskland gik lige netop her ved Tapsøre. En stille påmindelse om stedets særlige betydning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vadsbrovej 6, Tapsøre
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Historiske rammer nær Christiansfeld
Vadsbrovej 6, Tapsøre og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Taps kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.