Tølløsevej 192, Nr. Vallenderød
4340 Tølløse
-
8.995.000 kr.
183 m²
3,3 ha
7 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.927 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 3,3 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt landejendom med bolig, poolområde, gildesal og hestestald
Stuehuset rummer 183 m² fordelt på to etager og 110 m² kælder med naturlig opdeling mellem ophold og private rum. På førstesalen får du en forældrezone med walk-in-closet og eget bad samt flere rum omkring gangen, mens kælderen tilbyder disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Klinkegulve med varme her giver behagelig komfort året rundt.
Poolområdet udgør ca. 140 m² og er i 2025 totalombygget med nye vinduer, affugter, varme og gulvvarme, så du får et indbydende bassin med moderne komfort. Herfra er der direkte adgang til en overdækket sydvendt terrasse, oplagt til sommerens måltider og afslapning, mens de øvrige terrasser giver ekstra kroge til dagens forskellige sol- og skyggetimer.
Haven er bred og grøn med plads til leg, udendørs aktiviteter og udsigt over marklandskabet samt søen med springvand, der tilfører lyd, bevægelse og understreger den rolige atmosfære. Her får I en hverdag, hvor børnene kan vokse op med naturen lige uden for døren.
De tilknyttede bygninger rummer omkring 701 m² og giver stor fleksibilitet – både nu og på sigt. Den store gildesal på ca. 250 m² er gennemgribende istandsat i 2023 og indrettet med gulvvarme overalt, industrikøkken, bar, fire toiletter samt tilhørende lager og værksted – oplagt til fester, kurser eller mindre events i professionelle og hyggelige rammer. Hestestalden på ca. 150 m² har gode bokse og direkte adgang til omkringliggende foldarealer, så hestene nemt kan komme ud.
Gæstelejligheden på ca. 60 m² er indrettet i 2023 med gulvvarme overalt. Lejligheden giver mulighed for separate overnatninger til familie, gæster eller liberalt erhverv, og de omkringliggende bygninger og materialeplads er ideelle til håndværker, entreprenør eller anden pladskrævende aktivitet. Ejendommens opbygning gør det nemt at tænke i flere generationer, kombination af privatliv og virksomhed eller ændrede behov gennem livet.
Med adresse i det populære Nørre Vallenderød får I en fredelig, landlig atmosfære tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til Tølløse med indkøb, skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og station med gode togforbindelser samt overskuelig køretid til Holbæk og Roskilde. Her er der overskud til både familie, gæster, hestehold og virksomhed – og til at lade ejendommen følge jeres behov gennem livet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tølløsevej 192, Nr. Vallenderød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 183 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Stald til svin | 257 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 350 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 94 m² |
| Grundareal | 3,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.927 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.635 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.518 kr. |
Imponerende ankomst på Tølløsevej
Lyse opholdsrum med udsigt
Centralt køkken med lys og plads
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Gammelbrovej 12, 4300 Holbæk
Hejrevej 1, 4300 Holbæk
Kannikevej 5, 4296 Nyrup
Uglerupvej 22, Uglerup, 4300 Holbæk
Forestil dig et liv på Tølløsevej 192, Nr. Vallenderød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tølløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tølløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
Landlig idyl i Nørre Vallenderød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.404 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I nabolaget Tølløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.